Lokale na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Opiekun oferty:
Jakub Kruszyński
602 - pokaż numer telefonu -

Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 35 000 netto/miesięcznie!

Otoczenie nieruchomości:
Różanka to spokojna i zielona część Wrocławia, świetnie skomunikowana z centrum oraz trasami wylotowymi (AOW, S5). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a także tereny spacerowe nad Odrą. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury.

Najważniejsze informacje:
- budynek parterowy wybudowany w 1995 roku
- rozbudowa w 2010 roku
- ostatni remont kapitalny w 2019 roku
- powierzchnia użytkowa: ok. 650 m
- możliwość przejęcia stabilnego biznesu z gwarancją najmu na kolejne lata

Kwestie finansowe:
Najemca pokrywa wszystkie koszty: bieżące remonty, wodę, kanalizację, prąd, ogrzewanie, wywóz śmieci.
Roczne koszty po stronie właściciela:a) użytkowanie wieczyste ok. 10 500 zł rocznieb) podatek od nieruchomości ok. 15 800 złc) ubezpieczenie budynku ok. 720 zł
Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację:
Jakub Kruszyński
tel. 602 - pokaż numer telefonu -
.

Numer oferty: 42681