Lokale na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Na sprzedaż nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni 70 m²,
położony przy ul. Daszyńskiego we Wrocławiu – w bardzo dobrze
skomunikowanej części miasta, z dużym ruchem pieszym i
samochodowym.
Lokal jest w pełni wykończony, gotowy do działania od zaraz i
obecnie wynajmowany za 5000 zł miesięcznie. Istnieje możliwość
przejęcia obowiązującej umowy najmu, dzięki czemu nieruchomość
może funkcjonować jako gotowy produkt inwestycyjny generujący
przychód od pierwszego dnia. Alternatywnie lokal można przeznaczyć
pod własną działalność po wypowiedzeniu umowy najmu.
To propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowca z najemcą,
jak i dla przedsiębiorcy planującego działalność w miejscu o
wysokiej widoczności i świetnym dostępie do centrum.
Najważniejsze informacje powierzchnia: 70 m² dostępność: od zaraz
lokal w pełni wykończony obecnie wynajmowany za 5000 zł
miesięcznie możliwość przejęcia umowy najmu możliwość
wypowiedzenia umowy i prowadzenia własnej działalności niski czynsz
administracyjny: 750 zł/mies. z ogrzewaniem wysokość lokalu: 3 m
pełne media miejskie: ogrzewanie, woda, kanalizacja, prąd Układ
pomieszczeń Lokal oferuje funkcjonalny, elastyczny układ, który
można dostosować do wielu typów działalności.
W skład lokalu wchodzą:
sala sprzedaży / obsługi o powierzchni ok. 35 m² toaleta
pomieszczenie socjalne magazyn Dodatkowe atuty Dużym wyróżnikiem
nieruchomości są dwa niezależne wejścia:
wejście bezpośrednio z chodnika przy ruchliwej ulicy, wejście od
strony zaplecza, z wysokością umożliwiającą wjazd HDS. Dodatkowo
lokal oferuje:
miejsca parkingowe dla właścicieli z tyłu budynku liczne
ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy dużą widoczność od
strony ulicy wygodne zaplecze magazynowe i socjalne nowoczesne
instalacje, oświetlenie i podłogi gotowość do natychmiastowego
użytkowania Możliwe zastosowanie Lokal świetnie sprawdzi się pod
różnego rodzaju działalności usługowe, handlowe lub biurowe,
m.in.:
biuro showroom sklep gabinet usługi medyczne kosmetologię salon
fryzjerski kancelarię punkt obsługi klienta inną działalność
usługową Dla inwestora Lokal jest obecnie wynajmowany za 5000 zł
miesięcznie, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób
poszukujących gotowej inwestycji z funkcjonującym najmem.
Kupujący może:
przejąć obowiązującą umowę najmu, czerpać przychód z najmu od
początku, potraktować lokal jako gotowiec inwestycyjny,
wypowiedzieć umowę i wykorzystać lokal pod własny biznes.
Lokalizacja Ul. Daszyńskiego to jedna z dobrze skomunikowanych
lokalizacji Wrocławia, chętnie wybierana przez firmy, kancelarie,
punkty usługowe i inwestorów.
W pobliżu znajdują się:
kilka minut do Rynku i centrum miasta bardzo dobry dostęp do
tramwajów i autobusów duży ruch pieszy i samochodowy sklepy
restauracje punkty usługowe banki szkoły To lokalizacja, w której
popyt na powierzchnie użytkowe utrzymuje się na stabilnym poziomie,
a charakter okolicy sprzyja prowadzeniu działalności usługowej,
handlowej i biurowej.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."