Lokale na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Wyobraź sobie miejsce, które może stać się sercem Twojego
biznesu… lub firmą z możliwością mieszkania
w którym praca i życie idą w parze.
Ten ponad 114-metrowy lokal na parterze przy ulicy Szybkiej daje Ci
tyle możliwości, że ogranicza Cię tylko wyobraźnia.

Aktualnie lokal ma 4 pomieszczenia plus wspólną przestrzeń z
recepcją,
ale dzięki wysokości 3 m i prostemu układowi ścian, możesz go
całkowicie przebudować.

Potrzebujesz 7 biur dla małej firmy? Możesz je zrobić.

Marzysz o własnym hostelu lub coworkingu?
Lokal pozwala na to.

Chcesz otworzyć gabinety: dentystyczny, psychologiczny,
rehabilitacyjny, fizjoterapeutyczny,
a może SPA lub salon odnowy biologicznej?

Dwa piony wodno-kanalizacyjne umożliwiają wygodne przygotowanie
łazienek, pomieszczeń socjalnych,
a nawet wydzielenie dwóch osobnych mieszkań – wszystko zgodnie z
przeznaczeniem lokalu mieszkalnego w Księdze Wieczystej.

Lokal posiada 7 dużych okien, które zapewniają naturalne światło
i świetną ekspozycję na ulicę.
A czynsz? Niesamowicie niski – tylko 680 zł miesięcznie.
To sprawia, że nawet jeśli nie masz jeszcze całego kapitału na
zakup, przejście na swoje jest realnie tańsze niż wynajem.

Oto kilka pomysłów, jak możesz wykorzystać tę przestrzeń:

Hostel / Mini hotel – idealny dla gości, którzy szukają
przyjaznego, kameralnego miejsca w centrum.
Gabinet dentystyczny lub lekarski – własna praktyka w świetnej
lokalizacji.
Gabinet psychologiczny lub terapeutyczny – spokojne, jasne
pomieszczenia idealne do konsultacji.
Coworking / Inkubator biur – 7 osobnych biur dla małych firm lub
freelancerów.
Rehabilitacja / fizjoterapia – przestronne wnętrza pozwalają na
swobodne ustawienie sprzętu.
Salon SPA / odnowy biologicznej / kosmetyczny – stwórz swoje
miejsce relaksu w sercu miasta.

Ten lokal to szansa dla przedsiębiorcy, inwestora lub osoby marzącej
o własnym biznesie,
który może połączyć funkcjonalność, lokalizację i elastyczne
możliwości aranżacji.
Przejdź na swoje – zamiast wynajmować, zacznij inwestować w
przyszłość swojego biznesu!

Lokal z ogromnym potencjałem – biznes, inwestycja lub mieszkanie z
funkcją usługową Lokal: 114 m², parter, ul. Szybka
Wysokość: 3 m
Układ: 4 pomieszczenia + recepcja (możliwość dowolnej przebudowy)
Czynsz: tylko 680 zł/mies.
Światło: 7 dużych okien
Możliwości aranżacji Dzięki dwóm pionom wodno-kanalizacyjnym i
elastycznemu układowi ścian możesz stworzyć:
7 biur dla małej firmy lub coworking
Hostel / mini hotel
Gabinet lekarski, dentystyczny, psychologiczny
Salon SPA, kosmetyczny lub odnowy biologicznej
Przestrzeń rehabilitacyjną / fizjoterapeutyczną
Dwa niezależne mieszkania (zgodnie z przeznaczeniem mieszkalnym w KW)
Atuty Doskonała lokalizacja i ekspozycja na ulicę
Jasne, przestronne wnętrza
Niski koszt utrzymania
Idealny dla przedsiębiorcy, inwestora lub freelancera

Gdyby było zajęte, oddzwonię: 500*203*708
m . urlich @ grupavero . pl

Ogłoszenie zostało zaktualizowane przeze mnie dnia: 04.11.2025

VERO – 3. miejsce w Polsce w rankingu Lider Jakości Otodom 2024

Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po podpisaniu umowy
pośrednictwa.
Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę.
Oględziny nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym
umówieniu i w obecności pośrednika.

Opis oparty jest na osobistych oględzinach oraz informacjach od
właściciela. Mimo staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze
stanem faktycznym.

Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim.
Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakichkolwiek
elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może
skutkować odpowiedzialnością prawną.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1
Kodeksu Cywilnego.
Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy.

Biuro objęte jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC pośrednika,
zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz.
U. z 2019 r., poz. 804).

Wszystkie aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie.
VERO – mamy to, czego szukasz!