Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

2-pokojowe mieszkanie (39,04 m²) po generalnym remoncie, położone na 4. piętrze w zabytkowej, zrewitalizowanej kamienicy (wpisanej do rejestru zabytków) przy ul. Bolesława Prusa 7 we Wrocławiu (Ołbin / Śródmieście).

Lokal nie wymaga żadnych nakładów finansowych ani prac remontowych – wchodzisz, wnosisz rzeczy i mieszkasz od pierwszego dnia. Gotowe do wydania od zaraz.

CENA: 583 000 ZŁ

Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – 0% prowizji.

KLUCZOWE PARAMETRY:

- Powierzchnia mieszkania: 39,04 m²

- Piwnica: 4,20 m²

- Układ: salon z aneksem kuchennym, drugi pokój (gabinet / sypialnia), łazienka z WC, przedpokój

- Piętro: 4/4 (ostatnia kondygnacja mieszkalna, powyżej ocieplony strych – cisza, brak sąsiadów nad głową i doskonałe doświetlenie)

- Wysokość pomieszczeń: 300 cm (duża przestrzeń i unikalny klimat kamienicy)

- Budynek: zrewitalizowana zabytkowa kamienica

- Opłaty stałe: 227,60 zł / miesięcznie (eksploatacja + fundusz remontowy)

- Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń

DODATKOWY ATUT – SCHOWEK NA PIĘTRZE:

Bezpośrednio naprzeciwko wejścia do mieszkania znajduje się zamykany na klucz schowek z oknem, wykończony panelami winylowymi. To wygodna, dodatkowa przestrzeń tuż przy lokalu, która doskonale sprawdza się jako podręczna spiżarnia, garderoba lub miejsce do przechowywania.

STANDARD I STAN TECHNICZNY (PO GENERALNYM REMONCIE):

- Wszystkie instalacje i elementy wykończenia są nowe i nieużywane:

- Instalacje: wymieniona w całości instalacja elektryczna, hydrauliczna, wodno-kanalizacyjna oraz gazowa

- Ogrzewanie i ciepła woda: nowy kocioł gazowy dwufunkcyjny Saunier Duval (pełna kontrola nad temperaturą i rachunkami)

- Okna: nowe okna PVC z nawiewnikami

- Podłogi: wysokiej jakości, wodoodporne panele winylowe o najwyższej klasie ścieralności

- Kuchnia: pełna zabudowa na wymiar z nowym AGD (lodówka No Frost z zamrażarką, zmywarka 60 cm, płyta indukcyjna 4-polowa, piekarnik, okap)

- Łazienka: wanna z funkcją prysznica, przygotowane przyłącze pod pralkę

- Oświetlenie: funkcjonalne strefy świetlne na szynoprzewodach oraz podświetlenia karniszowe

- Internet: gniazda sieciowe (LAN) doprowadzone bezpośrednio do każdego pokoju

PIWNICA W STANDARDZIE NOWOCZESNYM:

Do mieszkania przynależy piwnica (4,20 m²), która wraz z całym poziomem piwnicznym przeszła kompleksową rewitalizację:

czyste, estetycznie pomalowane ciągi komunikacyjne i jednolite drzwi

doprowadzony prąd i własne oświetlenie wewnątrz pomieszczenia

bezpieczna i sucha przestrzeń do przechowywania rowerów czy sprzętu – w standardzie nowej inwestycji

KUPUJESZ LOKAL W STANIE KOMPLETNYM, DOKŁADNIE JAK NA ZDJĘCIACH:

- pełna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD

- kompletne wyposażenie łazienki

- pozostałe meble znajdujące się w mieszkaniu

- 6 oryginalnych, autorskich obrazów stworzonych przez artystę

LOKALIZACJA (ŚRÓDMIEŚCIE / OŁBIN – UL. PRUSA 7):

Świetny punkt na mapie Wrocławia – szybki dostęp pieszo do centrum i uczelni:

- Ostrów Tumski – 7 minut pieszo

- Plac Grunwaldzki / Politechnika / Uniwersytet Przyrodniczy – 10-12 minut pieszo (lub 5 minut tramwajem)

- Wyspa Słodowa – 10 minut pieszo

- Rynek – 15 minut pieszo

- Przystanki tramwajowe i autobusowe 200 m od kamienicy

WIĘCEJ ZDJĘĆ:

Pełną galerię zdjęć lokalu znajdziesz na stronie:

Wpisz w oknie przeglądarki adres: [ PRUSA7 kropka PL ]

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia mieszkania na żywo.

Oferta prywatna. Z biurami nieruchomości współpracuję jedynie w przypadku wskazania konkretnego, zdecydowanego klienta kupującego – bez podpisywania umów pośrednictwa.

Telefon: 601 - pokaż numer telefonu -