Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Temat i Klient
Ogłoszenie skierowane jest do inwestorów poszukujących
nieruchomości typu „gotowiec” – osób nastawionych na wysoki
zysk brutto (szacowane ROI brutto: ok. 8,3–9,6%), bezkompromisowy
pragmatyzm i bezobsługowość inwestycji. Profil psychologiczny:
chłodny analityk (Jeździec) szukający faktów i liczb, którego
motywuje minimalizacja ryzyka i natychmiastowy zwrot.
Tytuł: Szczepin. Gotowy wehikuł inwestycyjny.

Wyobraź sobie, że wchodzisz na gotowe. Zamiast pyłu, ekip
budowlanych i faktur za remont – czysty matematyczny zysk. Twoje
terytorium inwestycyjne to 4 niezależne strefy wpływów, które
natychmiast po zakupie zaczną pracować na Twój sukces. Kalkulator
inwestora może zacząć mruczeć z zadowolenia.

Przy ul. Głogowskiej na wrocławskim Szczepinie czeka mieszkanie o
powierzchni 56,98 m², usytuowane na idealnym 2. piętrze w
4-piętrowym bloku. To dwustronny, świetnie doświetlony studencki
raj, w którym przestrzeń została zaprojektowana z myślą o
maksymalizacji obłożenia. Nieruchomość przeszła generalny remont
w 2024 roku: wymieniono instalację elektryczną oraz grzejniki,
zainstalowano nowoczesne okna PCV, a drewniany parkiet został
profesjonalnie odnowiony i wycyklinowany.
Struktura lokalu to czysta funkcjonalność przełożona na język
korzyści:4 samodzielne pokoje: Cztery odrębne źródła stałego
przychodu z najmu, gwarantujące stabilność finansową.Oddzielna
kuchnia: Centrum dowodzenia makaronem i rozmowami, które zostawia
strefy prywatne nienaruszone.Balkon: Dodatkowy oddech i atut, który
wyróżnia tę ofertę w oczach młodych najemców.2 komórki
lokatorskie: Dwie piwniczne twierdze, które bez problemu przejmą
rowery i walizki lokatorów.
Szczepin doskonale zna i zabezpiecza codzienne potrzeby najemców.
Zielone płuca miasta oddychają tuż za progiem, a infrastruktura
pozwala błyskawicznie dotrzeć tam, gdzie trzeba:Kilka minut pieszo
do marketów, punktów usługowych oraz Centrum Handlowego TGG.X minut
spacerem do stacji kolejowej Wrocław Mikołajów oraz przystanków
komunikacji miejskiej.Bliskość strategicznych punktów: Centrum
Medyczne DOLMED, WCT Spartan, McDonald’s oraz stacja BP.
Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada czystą księgę
wieczystą – brak jakichkolwiek wpisów ograniczających
możliwość natychmiastowej sprzedaży. Nieruchomość nie jest
obciążona hipoteką ani innymi zobowiązaniami stron trzecich.
Czynsz administracyjny wynosi około 1260 zł (ogrzewanie miejskie,
rynek wtórny, budynek z wielkiej płyty). Lokal jest dostępny od
zaraz, co eliminuje ryzyko przestoju inwestycyjnego. Szacowany
przychód z najmu wynosi około 4 800–5 600 zł miesięcznie.

Ta oferta nie będzie czekać. W świecie dynamicznych inwestycji
wygrywa ten, kto decyduje szybko. Czy chcesz być osobą, która
pozwoli, aby taki potencjał trafił w ręce Twojej konkurencji? Druga
taka okazja na Szczepinie może się już nie powtórzyć. Zadzwoń
teraz i przejmij kontrolę nad tym zyskiem.

Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 15/06/26

VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce

Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty:

STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś
życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w
pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby
wchodzącej do jego domu.
Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie.

Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3
Ustawy o gospodarce nieruchomościami).
Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu
Umowy Pośrednictwa.
Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór
umowy na e-mail jeszcze dziś!

UCZCIWE WYNAGRODZENIE
Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę.
Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości).
Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi.

Nota prawna:
Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza
lokalem przedsiębiorstwa.
Szczegóły otrzymasz wraz z umową.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od
właściciela.
Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.
Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce
Prywatności na naszej stronie).
Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika.

VERO – mamy to, czego szukasz!