Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Inwestycyjna kawalerka 26 m² – 3 minuty od Rynku!
Idealna pod wynajem dla studentów – centrum Wrocławia

Oferuję na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalną kawalerkę o
powierzchni nie całych 26 m² w ścisłym centrum Wrocławia –
zaledwie 3 minuty pieszo od Rynku!
Lokalizacja to serce miasta, które co roku przyciąga tysiące
studentów czołowych uczelni.

Zarobek z najmu – wysoka stopa zwrotuŚrednia cena najmu kawalerki w
centrum Wrocławia we wrześniu 2025: ok. 2264 zł/miesiąc.
Stale wysoki popyt na najem wśród studentów – wzrost wyszukiwań
mieszkań studenckich rok do roku o 83%.
Rynek cechuje się ograniczoną podażą i silną sezonowością –
szybka rotacja najemców i brak pustostanów.
Zważywszy na lokalizację, realny czynsz dla inwestora z tej
kawalerki wynosi nawet 2300 zł miesięcznie.
Mieszkanie nie wymaga remontu - ewentualnie odświeżenia – od razu
możesz uruchomić najem!

Lokalizacja = przewaga inwestycyjna

Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie głównych
wrocławskich uczelni:
Uniwersytet Wrocławski: 4–6 minut (tramwaj, autobus), pieszo
10–12 minut.
Politechnika Wrocławska: 10–13 minut tramwajem, bezpośredni
autobus spod Rynku.
Uniwersytet Medyczny: 17–21 minut komunikacją miejską, 35–40
minut pieszo.
Dodatkowo: bliskość Akademii Sztuk Pięknych, Akademii Muzycznej,
Uniwersytetu Ekonomicznego.

Wszystkie uczelnie dostępne są bezpośrednimi liniami komunikacji
miejskiej.

Najważniejsze atuty mieszkaniaMetraż: 25,7 m² – idealny do
wynajmu dla jednej osoby lub pary
Rozkład: salon z oddzielnym aneksem kuchennym + łazienka ( jest
mozliwość wydzielenia osobnej sypialni)Ekspozycja: jasne, ciche
Niski czynsz administracyjny

Dlaczego to świetna inwestycja?Możliwość szybkiego rozpoczęcia
najmu
Wysoka, stabilna rentowność przy minimalnym ryzyku pustostanów
Najbliższe uczelnie zapewniają stały napływ najemców
Centrum miasta – pełna infrastruktura, sklepy, restauracje i
rozrywka na wyciągnięcie ręki

Zainwestuj w miejsce, które będzie generować regularny dochód –
takie okazje w centrum pojawiają się rzadko, a znikają szybko !
Skontaktuj się już dziś po szczegóły i obejrzenie mieszkania.
Bądź pierwszy i zdobąź medal za przedsiębiorczość.

Dane i czasy dojazdu, popyt oraz ceny najmu zostały potwierdzone w
oparciu o najnowsze dane rynkowe na wrzesień 2025.

Gdyby telefon był zajęty, oddzwonię: 886*642*062
E-mail do opiekuna oferty : k. motlawski @ grupavero. pl
kkropkamotlawski małpka grupavero kropka pl
Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 22/12/2025

VERO – 3. miejsce w Polsce w rankingu Lider Jakości Otodom 2024

Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę.
Oględziny nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym
umówieniu i w obecności pośrednika.

Opis oparty jest na osobistych oględzinach oraz informacjach od
właściciela. Mimo staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze
stanem faktycznym.

Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim.
Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakichkolwiek
elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może
skutkować odpowiedzialnością prawną.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1
Kodeksu Cywilnego.
Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy.

Biuro objęte jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC pośrednika,
zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz.
U. z 2019 r., poz. 804).

Wszystkie aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie.
VERO – mamy to, czego szukasz!