Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

• Lokalizacja: Fabryczna| Racławicka 111A
• Metraż: 54,02m2
• Piętro: 0/4, nowy blok z 2025roku z windą
• Informacje dodatkowe: do lokalu przynależy miejsce postojowe
naziemne,
• Możliwość wykończenia: tak, przy partycypacji w kosztach przez
Wynajmującego,
•dostępne: od zaraz.

Lokal składa się z:
-sala główna 47,88m2,
-zaplecze 2,56m2,
-wc 3,68m2.

Przepięknie doświetlony lokal usługowy z dużymi witrynami od
strony ruchliwej ulicy Racławickiej. Położony jest na parterze
nowoczesnego kompleksu mieszkaniowego z 2025 roku, w prestiżowej
dzielnicy Krzyki. Lokal jest ustawny, jasny i funkcjonalny, dzięki
czemu z łatwością można go zaadaptować pod różne rodzaje
działalności – usługową, handlową, biurową lub
gastronomiczną.
Dodatkowym atutem jest gotowy projekt architektoniczny opracowany
specjalnie pod lokal handlowo-gastronomiczny.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
duże witryny zapewniające świetną ekspozycję i widoczność z
ulicy,
nowy budynek (2025 r.) – wysoki standard, nowoczesna architektura,
możliwość aranżacji wnętrza pod potrzeby najemcy przy
partycypacji w kosztach przez Wynajmującego,
miejsce postojowe naziemne,
świetna lokalizacja – okolica z intensywnym ruchem pieszym i
samochodowym, w pobliżu zabudowy mieszkaniowej i usługowej.
LOKALIZACJA: Lokal znajduje się przy ulicy Racławickiej 111A na
wrocławskim Grabiszynku – w jednej z najbardziej pożądanych i
dynamicznie rozwijających się części miasta. To doskonała
lokalizacja, łącząca bliskość centrum z komfortem spokojnej,
zielonej okolicy.W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne
punkty usługowe, sklepy, restauracje, szkoły oraz przystanki
komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dostęp do wszystkich
niezbędnych udogodnień. Ulica Racławicka jest jedną z głównych
arterii południowego Wrocławia – ruchliwa, dobrze skomunikowana i
często uczęszczana, dzięki czemu lokal z dużymi witrynami oferuje
świetną ekspozycję i widoczność dla potencjalnych klientów.
Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum miasta, Bielan
Wrocławskich oraz autostrady A4.

MEDIA: czynsz administracyjny 727zł plus prąd wedle zużycia.
Możliwość zamontowania klimatyzacji.

Spotkajmy się na prezentacji,
wyłączny opiekun oferty,
Anna Grabowska
730 - pokaż numer telefonu -
Instagram:agnieruchomosci
AG Nieruchomości,
ul.Gwiaździsta 20/5,
53-413 Wrocław.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie
umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)