Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

• Lokalizacja: Szczepin/Przedmiejska,
• Metraż: 45,94 m2 w tym komórka lokatorska 7,59m2 (łączny
metraż w KW razem z komórką),
• Kuchnia: aneks kuchenny,
• Piętro: 4/8, blok z 2018,
• Informacje dodatkowe: do mieszkania przynależą 2 miejsca
postojowe w parkingu podziemnym, obligatoryjnie do zakupu w cenie + 60
000 zł,
• Dostępne: od zaraz.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 38,35 m²,
zlokalizowane na czwartym piętrze kameralnego, ośmiopiętrowego
budynku z 2018 roku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska
(7,59m2) na tym samym piętrze. Nieruchomość znajduje się przy ul.
Przedmiejskiej – w dynamicznie rozwijającej się części Starego
Miasta, która łączy spokojne, zielone otoczenie z bliskością
nowoczesnych biurowców, centrum handlowego Magnolia Park oraz pełnej
infrastruktury miejskiej.
Osiedle jest zadbane oraz posiada windę, co zapewnia komfort i
bezpieczeństwo mieszkańców.

 W skład mieszkania wchodzi: 
-aneks kuchenny i salon z wyjściem na balkon (20,84m2),
-sypialnia (9,21m2),
-łazienka z wanną z funkcją prysznica (4,15m2),
-przedpokój (4,15m2).

W skład mieszkania wchodzi przestronny salon z wyjściem na balkon,
komfortowy aneks kuchenny z nowoczesną zabudową oraz wysokiej klasy
sprzętem AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta elektryczna,
zmywarka), a także ustawna sypialnia z dużą, zabudowaną szafą.
Dodatkowo do dyspozycji jest funkcjonalna łazienka z wanną
wyposażoną w funkcję prysznica oraz przedpokój z pojemną,
zabudowaną szafą. Wnętrze zostało wykończone w stonowanej,
loftowej stylistyce – dominują ciemniejsze akcenty i naturalne
materiały. Kuchnia wyposażona jest w czarne, matowe fronty, które
świetnie kontrastują z jasnym blatem. W salonie charakteru nadaje
ceglana ściana, tworząca przytulny, industrialny klimat. Na tym
samym piętrze znajduje się również przynależna do mieszkania
komórka lokatorska – praktyczne i wygodne rozwiązanie. Mieszkanie
gotowe do wprowadzenia się, sprzedawane z widocznym wyposażeniem –
idealna opcja dla osób szukających gotowego, stylowego lokum.

Nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla
singla, pary, jak i inwestycja pod wynajem – dzięki lokalizacji
blisko centrum i strefy biznesowej.

NAJWIĘKSZE ATUTY: 
–2 miejsca postojowe w parkingu podziemnym, 
-balkon, 
-komórka lokatorska w cenie mieszkania- 7,59m2,
–funkcjonalny układ pomieszczeń,
-mieszkanie sprzedawane z całym wyposażeniem,
-gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA: Okolica łączy w sobie dynamikę miejskiego życia z
pełnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W bezpośrednim
sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe,
restauracje oraz centrum handlowe Magnolia Park. Bliskość
nowoczesnych kompleksów biurowych, takich jak Business Garden, czyni
tę lokalizację atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i pod
wynajem. Ulica Przedmiejska jest bardzo dobrze skomunikowana — w
pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co
zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych
części miasta. 
W niedalekiej odległości znajdują się także placówki edukacyjne
(szkoły i przedszkola), przychodnie, banki, apteki oraz siłownie i
kluby fitness – wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

MEDIA: Czynsz administracyjny wynosi 630 zł (w tym fundusz remontowy
22 zł). Do kosztów należy doliczyć tylko opłaty za prąd –
według zużycia. Wspólnota mieszkaniowa "SOFT LOFTY CENTRUM".

Wyłączny opiekun oferty:
Patrycja Bzodek
792 - pokaż numer telefonu -
Instagram:agnieruchomosci
AG Nieruchomości 
53-413 Wrocław. 

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie
umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)