Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

❗❗ WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI ❗❗

Na sprzedaż komfortowy, czteropokojowy apartament o powierzchni 86,20
m², położony na 4 piętrze nowoczesnego, 17-piętrowego
apartamentowca z 2018 roku, przy ul. Jesionowej 47 we Wrocławiu. Do
mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji Apartamenty
Innova III, słynącej z doskonałej infrastruktury, zadbanej
przestrzeni wspólnej oraz świetnej komunikacji z centrum miasta.

UKŁAD I POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ:
1) Salon z aneksem kuchennym (26,98 m²) - przestronny, jasny, z
wyjściem na loggię (4,36 m²). Wyposażony w elegancki narożnik,
stół z krzesłami dla 6 osób, meblościankę.
2) Kuchnia (8m²)  widna z oknem, zapewniającym naturalne światło,
otwarta na salon, lecz nie jest odsłonięta na część
wypoczynkową, co sprzyja estetyce i funkcjonalności codziennego
życia. Wyposażona jest w meble w zabudowie, lodówkę z
zamrażalnikiem, zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik,
mikrofalówkę i okap. Blaty oraz ściana między szafkami wykonane
zostały z trwałego konglomeratu. Na podłodze znajdują się panele
winylowe.
3) Sypialnia (14,60 m²)  z dużym, wygodnym łóżkiem, szafą w
zabudowie oraz komodami.
4) Garderoba z bezpośrednim wejściem z sypialni (4,16 m²),
wyposażona w szafy w zabudowie. Została zaaranżowana z pierwotnej
łazienki, lecz pozostawiono instalacje wodno-kanalizacyjne i CO,
dzięki czemu istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej funkcji
pomieszczenia.
5) Pokój dzienny (10,16 m²)  z nowym łóżkiem oraz funkcjonalnymi
meblami.
6) Pokój pełniący funkcję gabinetu (11,11 m²)  elegancko
urządzony, z dużym biurkiem, komodą i witryną.
7) Łazienka (3,98 m²)  z kabiną prysznicową, umywalką, WC,
bidetem, grzejnikiem drabinkowym oraz meblami łazienkowymi; podłoga
i ściany wyłożone płytkami ceramicznymi.
8) Osobne pomieszczenie toalety pełniące również funkcję pralni
(2,44 m²)  z zabudowaną przestrzenią gospodarczą, w której
znajduje się pralka, suszarka i półki na środki czystości;
również wykończone płytkami ceramicznymi.
9) Przedpokój (12,77 m²)  z funkcjonalną szafą w zabudowie,
idealną do przechowywania odzieży wierzchniej, butów tuż przy
wejściu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- na podłogach: panele winylowe, w łazienkach i WC  płytki
ceramiczne;
- ściany: gładzie gipsowe, malowane;
- wysokiej jakości drewniane drzwi wewnętrzne;
- okna PCV z roletami wewnętrznymi typu plisy;
- ogrzewanie i ciepła woda miejskie;
- wszystkie meble w mieszkaniu są niezniszczone, zadbane i wysokiej
klasy  istnieje możliwość ich zakupu po indywidualnych ustaleniach
z właścicielami;
- mieszkanie w dobrym stanie technicznym,  wymaga jedynie drobnego
odświeżenia.

BUDYNEK I OTOCZENIE:
- apartamentowiec z 2018 roku, w bardzo dobrym stanie, z cichobieżną
windą, domofonem, monitoringiem oraz ochroną 24/7;
- osiedle przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami;
- teren wspólny zagospodarowany  plac zabaw, mała architektura,
zieleń i chodniki;
- w najbliższej okolicy: sklepy wielkopowierzchniowe, punkty
usługowe, przystanki tramwajowe i autobusowe  szybki dojazd do
centrum miasta.

INFORMACJE DODATKOWE:
- do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu
podziemnym, zakup obligatoryjny, cena 35 000 zł za jedno miejsce;
- czynsz administracyjny: ok. 980 zł/miesiąc;
- podatek od nieruchomości: ok. 200 zł rocznie;
- ekspozycja okien: wschód, południe, zachód  zapewnia dostęp do
naturalnego światła o każdej porze dnia;
- dostęp do szybkiego internetu i pełnej infrastruktury
teletechnicznej.

Inwestycja "Apartamenty Innova III", została zrealizowana przez
renomowanego dewelopera Fadesa Polnord Polska i stanowi kontynuację
udanego projektu osiedla Innova na wrocławskim Tarnogaju, w dzielnicy
Krzyki. Składa się z dwóch nowoczesnych, 17-piętrowych budynków
mieszkalnych z garażami podziemnymi, całodobową ochroną i
estetyczną architekturą. Osiedle cieszy się dużym uznaniem dzięki
przemyślanej infrastrukturze, bliskości komunikacji miejskiej oraz
dogodnemu dostępowi do sklepów, szkół i punktów usługowych.
__________________________

➡️ W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu
oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas
bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji.
➡️ DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI.
__________________________
Agent prowadzący ofertę: Kinga Szostek
tel: +48 725 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

RE/MAX Speedway II, ul. Na Ostatnim Groszu 3, 54-207 Wrocław
tel: +48 572 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @
________________________
Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są
przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.