Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, 39,04 m², ul. Prusa 7, Wrocław – Ołbin/Śródmieście. 4. piętro, zrewitalizowana kamienica. Mieszkanie po generalnym remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• Powierzchnia: 39,04 m²

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: 4

• Wysokość pomieszczeń: 300 cm

• Opłaty stałe do wspólnoty: 227,60 zł miesięcznie (eksploatacja + fundusz remontowy)

• Forma własności: pełna własność

• Księga wieczysta: bez obciążeń

• Sprzedaż bezpośrednia: 0% prowizji

• Do lokalu przynależy piwnica oraz komórka lokatorska

Cena mieszkania: 588 000 zł

• Piwnica i komórka lokatorska: 29 500 zł (zakup obligatoryjny)

• Łączny koszt: 617 500 zł

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniono kompletnie wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową. Remont był robiony z myślą o długoletnim użytkowaniu, nie pod sprzedaż.

W lokalu znajduje się:

• nowy piec gazowy Saunier Duval

• nowe okna z nawiewnikami

• nowa kuchnia w zabudowie z pełnym AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik, okap)

• wysokiej jakości wodoodporne panele winylowe

• łazienka z wanną, prysznicem i pralką

• nowoczesne oświetlenie LED

Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów na start.

WYPOSAŻENIE W CENIE

W cenie pozostaje pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym zabudowa kuchenna, AGD, wybrane meble oraz 6 obrazów stworzonych specjalnie do tego wnętrza.

LOKALIZACJA

Prusa 7 to adres na styku Ołbina i Śródmieścia. Spokojna ulica, dobra komunikacja, blisko centrum.

Orientacyjnie pieszo:

• Ostrów Tumski – ok. 7 minut

• Wyspa Słodowa – ok. 10 minut

• Hala Targowa – ok. 12 minut

• Rynek – ok. 15 minut

• Galeria Dominikańska – ok. 15 minut

Lokalizacja dobra zarówno do mieszkania, jak i pod wynajem.

DLACZEGO WARTO OBEJRZEĆ

Opłaty stałe na poziomie 227,60 zł miesięcznie to w tej lokalizacji i przy tym standardzie wartość trudna do znalezienia. W porównaniu do typowych opłat w nowym budownictwie (500–700 zł) to realna oszczędność rzędu 3 000–5 000 zł rocznie.

Do tego: brak prowizji, czysta KW, wymienione instalacje i gotowe wyposażenie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Dla zainteresowanych przygotowana została również osobna strona oferty z dodatkowymi zdjęciami i informacjami:

[ PRUSA7 kropka PL ]

Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem kupującym.

Telefon: 601 - pokaż numer telefonu -