Domy na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Premium / z sauną i basenem / spokojna okolica

Luksusowa nieruchomość / obrzeża Wrocławia

Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom jednorodzinny o
powierzchni 265 m², położony na dużej, pięknie zagospodarowanej
działce - okolice zachodniej granicy Wrocławia.

To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni,
nowoczesnych technologii oraz prywatnej strefy relaksu, zapewniającej
codzienny komfort na poziomie premium.

Nieruchomość wyróżnia się unikalnym zapleczem rekreacyjnym,
które pozwala cieszyć się wypoczynkiem bez wychodzenia z domu:
basen zadaszony, podgrzewany pompą ciepła – niskie koszty
eksploatacjisauna ogrodowa z piecem 11 kW oraz przestronnym
przedsionkiemduży, zadbany ogród – idealny do odpoczynku, spotkań
rodzinnych i przyjęć
Niskie koszty utrzymania i nowoczesne rozwiązania:
Dom został wyposażony w energooszczędne systemy, dzięki którym
koszty utrzymania są wyjątkowo korzystne:
gruntowa pompa ciepła 17 kW (ogrzewanie oraz chłodzenie
podłogowe)instalacja fotowoltaiczna 10 kW (na starych
zasadach)ogrzewanie podłogowe w całym domu
Standard premium i wygoda na co dzień
Nieruchomość zaprojektowano z myślą o funkcjonalności i wysokim
standardzie wykończenia:
nowoczesna architektura i materiały wysokiej jakości, idealny układ
dla dużej rodziny, rolety elektryczne (system Tuya Smart),
klimatyzacja w salonie i głównej sypialni, garaż na 2 samochody,
dodatkowo na podjeździe miejsce na kolejne 4 auta, system alarmowy
oraz monitoring Solid Security,
Rozwiązania techniczne:
izolacja: styropian 20 cm, wełna na poddaszu (bardzo dobre
wygłuszenie ścian GK), dach: płaska dachówka ceramiczna, schody:
dębowe, drzwi wewnętrzne wysokiej klasy (KLEA), dodatkowo: gniazdo
do ładowania samochodu elektrycznego w garażu.
Lokalizacja – cisza, zieleń i szybki dojazd do centrum Wrocławia:
Dynamicznie rozwijająca się miejscowość zapewniająca spokój i
świetną infrastrukturę:
szybki dojazd do obwodnicy i centrum Wrocławia (lotnisko ok 15 minut,
szpital, 20 minut, centrum Wrocławia ok 0,5h)aktywność: silownia,
skate-park, boiska sportowe, ścieżki rowerowe, tereny
spaceroweedukacja: żłobki, przedszkole, szkoła, sklepy w okolicy:
m.in. Dino, Lewiatan, lokalne sklepy z ekologiczną żywnością,
warzywniaki, piekarnia, apteka,przychodnia zdrowia,fryzjer,
kosmetolog,
To dom dla wymagających – nowoczesny, przestronny i kompletnie
wyposażony, z prywatną strefą wellness, idealny dla rodziny lub
osób ceniących wygodę i wysoką jakość życia w spokojnym
otoczeniu blisko miasta.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości!
kontakt: Kamila Skrzypek

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok): 0.00;
EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 0.00; EC02 -
Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;