Działki i grunty na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Ponad pół hektara zieleni nad Bystrzycą – działka na sprzedaż
we Wrocławiu

Szukasz własnego miejsca blisko natury, a jednocześnie w granicach
Wrocławia? Ta malownicza działka położona na wysokiej skarpie nad
Bystrzycą może stać się Twoim prywatnym zielonym zakątkiem.

PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 5 121 m², położona na
osiedlu Jerzmanowo, w pobliżu Mostu Ratyńskiego.

Nieruchomość usytuowana jest na wysokiej skarpie nad rzeką
Bystrzycą, dzięki czemu oferuje piękne widoki, poczucie przestrzeni
oraz wyjątkową bliskość natury. To ponad pół hektara terenu dla
osób, które marzą o własnym sadzie, ogrodzie, uprawach lub
spokojnym miejscu rekreacyjnym.

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka
znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 2ZP/3.

Plan dopuszcza między innymi:zieleń,lasy i parki,skwery, place
zabaw,uprawy polowe, sady.
Działka nie jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową.

Najważniejsze informacjepowierzchnia: 5 121 m²,cena: 50
zł/m²,kształt działki: trapezowy,dojazd: drogą gruntową,teren
nieogrodzony,działka nieuzbrojona,* niewielki fragment w prawym rogu
działki znajduje się na obszarze stanowiska archeologicznego.
Brak istniejącego zagospodarowania pozwala na urządzenie terenu
zgodnie z własną koncepcją i w granicach obowiązujących
przepisów.

Lokalizacja

Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Jerzmanowa, a
jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

W niedalekiej odległości znajdują się sklepy oraz przystanki
autobusowe obsługujące linie 101, 102, 103, 104 i 105.

To propozycja dla osób poszukujących dużego terenu w otoczeniu
przyrody, z widokiem na dolinę Bystrzycy i jednocześnie z dostępem
do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam na prezentację. To miejsce warto zobaczyć osobiście, aby
poznać jego wyjątkowe położenie i możliwości wykorzystania.

Alicja Franczyk
licencja zawodowa pośrednika nr 2412

Biuro Nieruchomości MAGNUS
ul. Krakowska 52, lokal 1 Wrocław

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Ponad pół hektara zieleni nad Bystrzycą – działka na sprzedaż
we Wrocławiu

Szukasz własnego miejsca blisko natury, a jednocześnie w granicach
Wrocławia? Ta malownicza działka położona na wysokiej skarpie nad
Bystrzycą może stać się Twoim prywatnym zielonym zakątkiem.

PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL

Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 5 121 m², położona na
osiedlu Jerzmanowo, w pobliżu Mostu Ratyńskiego.

Nieruchomość usytuowana jest na wysokiej skarpie nad rzeką
Bystrzycą, dzięki czemu oferuje piękne widoki, poczucie przestrzeni
oraz wyjątkową bliskość natury. To ponad pół hektara terenu dla
osób, które marzą o własnym sadzie, ogrodzie, uprawach lub
spokojnym miejscu rekreacyjnym.

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka
znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 2ZP/3.

Plan dopuszcza między innymi:zieleń,lasy i parki,skwery, place
zabaw,uprawy polowe, sady.
Działka nie jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową.

Najważniejsze informacjepowierzchnia: 5 121 m²,cena: 50
zł/m²,kształt działki: trapezowy,dojazd: drogą gruntową,teren
nieogrodzony,działka nieuzbrojona,* niewielki fragment w prawym rogu
działki znajduje się na obszarze stanowiska archeologicznego.
Brak istniejącego zagospodarowania pozwala na urządzenie terenu
zgodnie z własną koncepcją i w granicach obowiązujących
przepisów.

Lokalizacja

Działka położona jest w spokojnej, zielonej części Jerzmanowa, a
jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej.

W niedalekiej odległości znajdują się sklepy oraz przystanki
autobusowe obsługujące linie 101, 102, 103, 104 i 105.

To propozycja dla osób poszukujących dużego terenu w otoczeniu
przyrody, z widokiem na dolinę Bystrzycy i jednocześnie z dostępem
do miejskiej infrastruktury.

Zapraszam na prezentację. To miejsce warto zobaczyć osobiście, aby
poznać jego wyjątkowe położenie i możliwości wykorzystania.

Alicja Franczyk
licencja zawodowa pośrednika nr 2412

Biuro Nieruchomości MAGNUS
ul. Krakowska 52, lokal 1 Wrocław

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Over half a hectare of greenery on the Bystrzyca River – plot for
sale in Wrocław

Looking for your own place close to nature, yet within Wrocław's city
limits? This picturesque plot, situated on a high escarpment above the
Bystrzyca River, could become your private green haven.

THE BROKERAGE COMMISSION IS COVERED BY THE OWNER

For sale an agricultural plot with an area of 5,121 m², located in
the Jerzmanowo estate, near the Ratyński Bridge.

The property is situated on a high escarpment above the Bystrzyca
River, offering beautiful views, a sense of space, and a unique
connection to nature. It offers over half a hectare of land for those
who dream of their own orchard, garden, crops, or a peaceful
recreational area.

Land use

According to the local development plan, the plot is located in the
area marked with the symbol 2ZP/3.

The plan allows for, among other things:with greenery,forests and
parks,squares, playgrounds,field crops, orchards.
The plot is not intended for residential development.

The most important informationarea: 5,121 m²,price: PLN 50/m²,plot
shape: trapezoidal,access: dirt road,unfenced area,undeveloped plot,*
a small fragment in the right corner of the plot is located within the
area of the archaeological site.
The lack of existing development allows for the arrangement of the
area in accordance with one's own concept and within the limits of
applicable regulations.

Location

The plot is located in a quiet, green part of Jerzmanów, and at the
same time provides convenient access to urban infrastructure.

Nearby there are shops and bus stops serving lines 101, 102, 103, 104
and 105.

This is an option for those looking for a large area surrounded by
nature, with a view of the Bystrzyca Valley and at the same time with
access to urban infrastructure.

I invite you to a presentation. This place is worth seeing in person
to experience its unique location and potential uses.

Alice Franczyk
Intermediary professional license no. 2412

MAGNUS Real Estate Agency
Krakowska Street 52, Room 1, Wroclaw

The above description is for informational purposes only and does not
constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 § 1 of
the Civil Co