Domy na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Opolska okolica Bliźniak/4 pok/125m2/Lux

Polecamy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej położony okolice ul.
Opolska , na spokojnym osiedlu.
Przez osiedle przechodzi prywatną droga zakończona ogrodzona
dzialką o powierzchni około 300m z zagospodarowana wspólnie przez
sąsiadów przestrzenią dla dzieci z sąsiedztwa przez co droga do
domu jest bezpieczna dla dzieci.
Nieruchomość została wykończona w podwyższonym standardzie, z
dbałością o jakość materiałów oraz komfort codziennego
użytkowania. Dom wyposażono w klimatyzację oraz rekuperację z
pełnym systemem wentylacji, co zapewnia świeże powietrze i
redukcję zakurzenia. Dom przyłączony do światłowodu. Przy budynku
znajduje się garaż oraz dwa miejsca postojowe.

Na parterze mieści się przestronny salon połączony z kuchnią, w
której wykonano zabudowę na systemie Blum, a dodatkowo zamontowano
zmywarkę, piekarnik oraz kuchenkę mikrofalową w zabudowie. W
salonie znajduje się również kominek, który tworzy przytulną
atmosferę i stanowi dodatkowe źródło ciepła. Z salonu prowadzi
bezpośrednie wyjście na zadaszony taras ze strefą zieleni, idealny
do wypoczynku. Na parterze znajduje się także toaleta z praktyczną
zabudową na pralkę i suszarkę, co pozwala zachować estetykę i
porządek w przestrzeni.

Zarówno parter, jak i piętro wyposażono w ogrzewanie podłogowe
zasilane gazem z sieci, zapewniające komfort cieplny i
energooszczędne koszty eksploatacji. Na piętrze znajdują się dwa
ustawne pokoje oraz garderoba z zabudową na wymiar, a także
łazienka z prysznicem i zabudowanym koszem na bieliznę, co zwiększa
funkcjonalność pomieszczenia. Na poddaszu mieści się dodatkowy
pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, gabinet lub
przestrzeń rekreacyjna.

Dojazd do posesji został wyłożony kostką i płytami betonowymi, a
brak czynszu pozwala na pełną kontrolę nad kosztami utrzymania. Dom
jest gotowy do zamieszkania i idealnie wpisuje się w potrzeby osób
szukających komfortu oraz bliskiej odległości od Wrocławia.

ok. 200m do placu zabaw, 500m do szkoły podstawowej, piekarni, sklepu
Żabka, paczkomatu, przystanku autobusowego, w miejscowości znajduje
się także sklep spożywczy ABC, Biedronka, sklep ogrodniczy, Poczta.

klimatyzacja
• rekuperacja z systemem wentylacji
• ogrzewanie podłogowe
• kuchnia z AGD w zabudowie
• światłowód
• garaż 15m2 i miejsca parkingowe
• garderoba
• taras
• powierzchnia mieszkania 110m2
• podwyższony standard

Zapraszam
Anna
789 - pokaż numer telefonu -

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 100.00; EK - końcową (kWh/m2*rok):
100.00; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 100.00;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 100.00; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 100.00;