Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Cena do negocjacji

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o dużym potencjale
inwestycyjnym, położone na wrocławskim Szczepinie.

Lokal został przygotowany pod wynajem i może generować dochód od
razu po zakupie.

Wrocław – Szczepin.

Bardzo dobrze skomunikowana część miasta, szybki dojazd do centrum
oraz głównych uczelni i węzłów komunikacyjnych.

Parametry nieruchomości

powierzchnia: 56,98 m²
4 pokoje
3 kondygnacja w 5-kondygnacyjnym budynku
mieszkanie dwustronne
balkon ok. 3 m²
2 komórki lokatorskie w piwnicy
Stan techniczny

remont wykonany w 2024 roku
wymienione okna PVC
wymienione grzejniki
mieszkanie przygotowane pod wynajem pokoi
standard funkcjonalny, gotowy do użytkowania
Lokalizacja i komunikacja

Wrocław – Szczepin, bardzo dobrze skomunikowana część miasta.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji
miejskiej:

przystanek tramwajowy w odległości ok. 5–8 minut pieszo (szybki
dojazd do centrum, dworca i uczelni),
przystanek autobusowy bezpośrednio przy budynku (przejście przez
ulicę).
Dodatkowo w pobliżu znajduje się stacja kolejowa Wrocław
Mikołajów, zapewniająca szybkie połączenia miejskie i regionalne.

Mieszkanie zostało zaaranżowane w sposób umożliwiający wynajem
każdego pokoju osobno, co zwiększa potencjał dochodowy
nieruchomości.

Sprawdzi się jako:

inwestycja pod najem długoterminowy,
gotowy produkt inwestycyjny,
mieszkanie dla inwestora szukającego stabilnego cashflow.
Szacowany przychód z najmu pokoi:

ok. 4 800 – 5 600 zł miesięcznie (w zależności od obłożenia i
stawek najmu)

Mieszkanie stanowi pełną własność i nie jest obciążone
hipoteką ani innymi zobowiązaniami. Księga wieczysta bez wpisów
ograniczających możliwość sprzedaży.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!

Cena: 697 000 zł
nr oferty : 18524/10630/OMS

Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup
nieruchomości.

| Phone: +48 533 - pokaż numer telefonu -
Klaudia Chaba

Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław
|