Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 27,14 m2.
Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze nowoczesnego, 4.
piętrowego budynku z windą.
Ekspozycja okien – południowa, z widokiem na tereny zielone, co
zapewnia jasność i przyjemny widok.

Układ i wyposażenie:
*Pokój dzienny z wyraźnie wydzieloną strefą wypoczynkową oraz
wnęką z łóżkiem 140 × 200 cm.
*Kuchnia jasna, z oknem; w pełni wyposażona: lodówka z
zamrażarką, płyta grzewcza, okap, zmywarka, zlewozmywak,
oświetlenie LED, barowy stół roboczy.
*Łazienka nowoczesna, z kabiną prysznicową, pralką, WC,
zabudowaną umywalką i funkcjonalną przestrzenią do przechowywania.
*Dodatkowo: duża szafa w zabudowie, komoda, solidne drewniane
półki.

Powierzchnia dodatkowa:
*Balkon (2,88 m²) z widokiem na tereny zielone — idealne miejsce na
poranną kawę.
*Miejsce postojowe w hali garażowej — nieobowiązkowy zakup, osobna
księga wieczysta. Cena: 35 000 zł

Udogodnienia:
*Rowerownia na poziomie zero — idealne miejsce na rowery i wózki.
*Widok z okna, idealne miejsce na poranną kawę.

Lokalizacja :
Klecina to zielona, spokojna dzielnica Wrocławia z bogatą historią
i kameralnym klimatem
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, w tym Parku
Klecińskiego, Krzyckiego i Parku Grabiszyńskiego sprzyja rekreacji

Komunikacja:
*10 minut pieszo do pętli tramwajowej Klecina, skąd kursują liczne
linie do centrum,
przy pętli znajduje się Parking Park&Ride (69 miejsc).
*Bezpośrednie połączenie z Aleją Bielany (CH Auchan, IKEA, kino).
*Dojazd samochodem: szybki dostęp do A4 i AOW, idealne rozwiązanie
dla kierowców i osób pracujących poza Wrocławiem.

Zieleń i rekreacja:
*Tuż obok Park Kleciński z placami zabaw, boiskiem i amfiteatrem.
*Blisko Park Krzycki oraz bulwary nad Ślęzą – idealne na spacery,
bieganie i wycieczki rowerowe.
*Szybki dojazd do rozległego Parku Grabiszyńskiego.

Infrastruktura oraz rozwój okolicy:
*w pobliżu sklepy osiedlowe, Biedronka, Lidl, punkty usługowe,
szkoły i przedszkola.
*miasto planuje nową trasę tramwajową na Klecinę z dodatkową
pętlą przy ul. Kupieckiej/Karmelkowej/Giełdowej — wzrost
wartości nieruchomości w przyszłości.

Dodatkowe Informacje:
*Czynsz administracyjny: ok. 400 zł/mies. (zaliczki na wodę,
ogrzewanie, fundusz remontowy).
*Z miejscem postojowym dodatkowo ok. 150 zł/mies..
*Pełna własność z księgą wieczystą — mieszkanie i miejsce
postojowe posiadają odrębne KW.

Dlaczego warto?
*Gotowe do zamieszkania — w pełni urządzone, bez dodatkowych
nakładów.
*Cichy, zielony widok z południa — rzadkość w tej klasie
metrażu.
*Bezpieczeństwo i komfort — kameralne osiedle, monitoring okolicy,
udogodnienia (rowerownia).
*Świetna lokalizacja — blisko zieleni, komunikacji miejskiej i
infrastruktury.

Zapraszam do umówienia się na prezentację.
Zachęcam również do kontaktu telefonicznego – chętnie odpowiem
na wszelkie pytania oraz umówimy dogodny termin spotkania.

Cena: 480 000zł
nr oferty : 17231/10630/OMS

Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup
nieruchomości.

| Phone: +48 570 - pokaż numer telefonu -
Patryk Słonina
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości

Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław
|