Lokale na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

• Lokalizacja: ulica Saperów- Grabiszyn/ Borek,
• Metraż: 61,69 m2,
• Zabudowa: Kamienica,
• Miejsce postojowe na drodze przy budynku, położone poza strefą
płatnego parkowania,
• Piętro: niski parter,
• Dostępny: od zaraz. Lokal obok został przekształcony na
mieszkanie. Idealne na spokojną działalność. 

OPIS NIERUCHOMOŚCI: Na sprzedaż przestrony lokal usługowy do
gruntownego remontu (dostosowania do potrzeb), w bardzo dobrej
lokalizacji. Lokal składa się z 3 pomieszczeń i 2 pomieszczeń
sanitarnych oraz przedpokoju. Lokal usytuowany jest na niskim
parterze, poziom posadzki lokalu znajduje się poniżej poziomu
terenu. Wejście odbywa się przez wspólny korytarz prowadzący dla
dwóch lokali. Lokal nie posiada witryny z wejściem od ulicy, ale
jest dwustronny o ekspozycji okien od ulicy i podwórza. Instalacja
elektryczna miedziana, drzwi wejściowe antywłamaniowe, ogrzewanie
miejskie, grzejniki żeberkowe, brak gazu w lokalu, rolety zewnętrzne
w oknach od podwórka, kraty we wszystkich oknach.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
– Wiatrołap wspólny dla dwóch lokali,
– Korytarz: 13,46 m2
– pomieszczenie socjalne: 3,35m2
– Recepcja: 4,80m2
– 2 WC:  3,38m2/ 2,30m2
– większe pomieszczenie (pokój):  18,84 m2
- mniejsze pomieszczenie (pokój):  16m2

LOKALIZACJA: Nieruchomość położona około 4 km od ścisłego
centrum miasta, w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się
przedwojenna zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (kamienice) oraz
zabudowa jednorodzinna. W pobliżu centrum handlowe Borek, park
Grabiszyński, przystanki autobusowe i tramwajowe, jednostka wojskowa.

Alicja Krzyszczuk 
730- 794-777
AG Nieruchomości 
53-413 Wrocław,  
ul. Gwiaździsta 20/5

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie
umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)