Domy na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Na sprzedaż dom 360m2, podpiwniczony, 8 pokoi, 2 łazienki, 2 kuchnie, garaż, olbrzymi ogród, budynek gospodarczy 100m2 - Brzezia Łąka pod Wrocławiem.

Dane pomiarowe:

Powierzchnia użytkowa - 360m2 + 100m2 nieużytkowe poddasze

Powierzchnia działki - 2512m2

Liczba kondygnacji - 6

Liczba pięter - 4

Liczba pokoi - 8

Liczba kuchni - 2

Liczba łazienek - 2

Garaż - 1

Budynek Gosp. - 1

Dom ma kilka kondygnacji, wg. rozkładu:

Piętro -0,5 (piwnica): Kotłownia (9,3m2) + Garaż.

Piętro 0 : hall, kuchnia, jadalnia/salon, pralnia z wyjściem na ogród (10,4m2)

Piętro 1 : 3 pokoje + łazienka (5m2)

Piętro 2 : 1 pokój, kuchnia (opcjonalnie), komunikacja

Piętro 3 : 3 pokoje, łazienka (5m2)

Piętro 4 i 5 : Poddasze nieużytkowe 100m2, które można w dowolny sposób zaaranżować.

Właściciel nagrał krótki filmik, by lepiej zobrazować rozkład domu:

Prezentowany dom jest niezamieszkały, opróżniony z mebli, zadbany, wybudowany z wysokiej jakości materiałów, technologia roku 2000.

Do powierzchni użytkowej przynależy poddasze nieużytkowe, które można zaadaptować na kolejną powierzchnię użyteczną.

Na podłogach we wszystkich pokojach piękna lakierowana deska bukowa.

Kuchnia na dolnej kondygnacji wyposażona jest w meble i kuchenkę gazową.

Pomieszczenie kuchenne na piętrze posiada wypuszczone przyłącza.

W kotłowni zamontowany jest piec, istnieje możliwość montażu pompy ciepła. Właściciel dokonał już wstępnej analizy - wycena urządzenia określona została na ok. 50,000zł.

Do domu przynależy trzy-izbowy budynek gospodarczy z okresu przedwojnia, zachowany w doskonałym stanie, suchy, niezawilgocony. Budynek ma wielkość 120m2 i jest częściowo podpiwniczony.

Dla kogo ten dom-

Przedstawiony dom spokojnie pomieści wielopokoleniową rodzinę. Nieruchomość może też posłużyć jako inwestycja na wynajem lub siedzibę działalności gospodarczej. Możliwy jest też podział na dwie niezależne części, gdyż są przygotowane 2 pomieszczenia kuchenne i 2 łazienki.

Z uwagi na potężną działkę i posadzony na niej poniemiecki budynek gospodarczy, istnieje wiele rozwiązań dla tej wyjątkowej nieruchomości.

Ten wyjątkowy dom dostępny od zaraz.

Otoczenie.

Dom znajduje się w uroczej podwrocławskiej miejscowości, doskonale skomunikowanej z Wrocławiem z pobliskiej pętli autobusowej. Kilka kilometrów dalej znajduje się wschodnia obwodnica Wrocławia, która prowadzi do drogi S5 i autostrady A4.

Wieś bogata w tereny zielone, lasy, tereny rekreacyjne i zabytki.

W okolicy dostęp do pełnej infrastruktury m.in. liczne sklepy, szkoła, żłobek, przedszkole, przychodnia rodzinna i kościół.

Zainteresowany- Zapraszam do kontaktu.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżnia się najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosuje System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

Wszelkie prawa zastrzeżone.