Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

• Lokalizacja: Krzyki/Rakowiec ul. Walońska
• Ilość pokoi: 2
• Metraż: 36,33 m2
• Kuchnia: aneks
• Piętro: 6/17 (winda)
• Informacje dodatkowe: Dostępne od zaraz. Budynek z 2018 roku.
Dostępny garaż podziemny.

Oferuję na sprzedaż atrakcyjne, nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe o
powierzchni 36,33 m², zlokalizowane w prestiżowej inwestycji Angel
River – w samym sercu Wrocławia, a jednocześnie w spokojnym,
zielonym otoczeniu. Lokal znajduje się na 6. piętrze apartamentowca
z 2018 roku.
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem oraz
wyposażeniem AGD i RTV (m.in. telewizor, zmywarka, piekarnik, płyta
grzewcza, okap, pralka). Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od
zaraz, bez konieczności jakichkolwiek remontów.
To propozycja dla osób ceniących komfort, estetykę oraz doskonałą
lokalizację.

ROZKŁAD:
-salon połączony z aneksem kuchennym,
-sypialnia z garderobą,
-balkon (wejście z sypialni),
-łazienka,
-przedpokój z wbudowaną szafą komandor.

DODATKOWE ATUTY:
- w pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania,
- w sypialni garderoba,
- duża łazienka,
- media miejskie (ciepła woda, ogrzewanie),
- na osiedlu monitoring, ochrona,
- recepcja w budynku,
- dostęp do strefy SPA, nowoczesnej siłowni bez dodatkowych opłat.
- cicha winda i zadbane części wspólne,
- do mieszkania przynależy garaż podziemny.

LOKALIZACJA:
Lokalizacja mieszkania przy ul. Walońskiej zapewnia szybki dostęp do
centrum – jedynie 2 km od Rynku. W pobliżu znajdują się
przystanki tramwajowe i autobusowe (m.in. ul. Traugutta), co
gwarantuje świetną komunikację. Okolica oferuje pełną
infrastrukturę – sklepy, restauracje, punkty usługowe – oraz
bliskość terenów rekreacyjnych, takich jak Niskie Łąki, Park
Wschodni i ścieżki nad Odrą. To idealne miejsce dla osób
pracujących w centrum lub okolicznych biurowcach, jak Green2Day czy
Silver Tower.

MEDIA: ok. 930 zł/mies. (w tym m.in. ogrzewanie, woda, fundusz
remontowy, ochrona, strefa rekreacyjna)
Prąd: według zużycia (umowa z dostawcą energii),

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: cena 20 000 zł

Spotkajmy się na prezentacji !
Wyłączny opiekun ofert

Małgorzata Filipiak
514 - pokaż numer telefonu -
Instagram: agnieruchomosci
AG Nieruchomości
53-413 Wrocław,
ul. Gwiaździsta 20/5

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie
umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)