Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie
zlokalizowane przy ul. Mickiewicza na wrocławskim Sępolnie, jednej z
najbardziej klimatycznych i zielonych dzielnic miasta. Lokalizacja
jedna z najlepszych we Wrocławiu!

Lokal znajduje się na wysokim parterze zadbanego budynku. Mieszkanie
ma powierzchnię 47,4 m² i charakteryzuje się pełnym, bardzo
wygodnym rozkładem pomieszczeń.
W skład mieszkania wchodzą:
- przedpokój,
- osobna, jasna kuchnia,
- dwie ustawne sypialnie,
- łazienka z prysznicem,
- spiżarka.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica o powierzchni około 12 m²,
która zapewnia sporo miejsca do przechowywania.

Mieszkanie ogrzewane jest dwufunkcyjnym piecem gazowym, który
znajduje się w piwnicy i odpowiada zarówno za ogrzewanie lokalu, jak
i za podgrzewanie wody. Budynek jest w dobrym stanie technicznym,
został już wymieniony dach. Czynsz administracyjny jest bardzo
korzystny i wynosi 307 zł miesięcznie ( z funduszem remontowym).
Lokal może wymagać odświeżenia lub remontu w zależności od
potrzeb nowego właściciela, daje to jednak duże możliwości
aranżacyjne. Jedną z opcji jest otwarcie kuchni na jeden z pokoi i
stworzenie nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym, choć obecny
układ również jest bardzo funkcjonalny.

Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja - mieszkanie znajduje
się naprzeciwko pętli tramwajowo-autobusowej, która obecnie
przechodzi modernizację i wkrótce stanie się nowoczesnym węzłem
przesiadkowym z bardzo dobrą komunikacją miejską. Do centrum
Wrocławia można dojechać tramwajem w około 15 minut.

To także świetna lokalizacja dla studentów oraz osób związanych z
wrocławskimi uczelniami. W niedalekiej odległości znajdują się
największe uczelnie wyższe miasta:
- Politechnika Wrocławska,
- Uniwersytet Medyczny,
- Uniwersytet Wrocławski,
- Uniwersytet Przyrodniczy,
- Akademia Wychowania Fizycznego - naprzeciwko mieszkania.

Dzięki temu okolica ma bardzo studencki charakter i cieszy się
dużym zainteresowaniem również wśród inwestorów poszukujących
mieszkań pod wynajem.

Sępolno to wyjątkowa, historyczna dzielnica Wrocławia, znana z
pięknej przedwojennej architektury, kameralnej zabudowy oraz dużej
ilości zieleni. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się jedne z
najpiękniejszych terenów rekreacyjnych miasta: Park Szczytnicki,
Stadion Olimpijski, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz wały
nad Odrą. Wrocław to jedno z najdynamiczniej rozwijających się
miast w Polsce miasto mostów, wysp i niezwykłej architektury, które
przyciąga zarówno mieszkańców, studentów, jak i inwestorów z
całego kraju. Doskonała infrastruktura, rozwinięty rynek pracy oraz
wysoka jakość życia sprawiają, że nieruchomości w dobrych
lokalizacjach nie tracą na wartości.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania do
zamieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą kupić
nieruchomość w jednej z najbardziej pożądanych części
Wrocławia.
__________________________________________________________________________________________
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej
nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia
tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej
prezentacji .

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.