Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Zadbane, spójnie wykończone i bardzo przestronne mieszkanie 2 pokojowe dla singla lub pary, gotowe do wprowadzenia się!

Standard nieruchomości nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych od przyszłego właściciela, co czyni je idealnym miejscem do życia od zaraz jak i dobrą inwestycją pod wynajem długoterminowy.

***

CECHY
Mieszkanie mieści się na pierwszym piętrze w nowym budownictwie z 2005r i składa się z:
- Salonu 18,48m2
- Pokoju 15,11m2
- Kuchni 8,36m2
- Korytarza 7,34m2
- Łazienki 4,5m2
- WC 2m2
- Balkonu 3,55m2

Dodatkowo zakup DUŻEJ komórki lokatorskiej o powierzchni 5m2 za 15.000zł.

Wystawa okien wschodnia.

Pod blokiem dużo bezpłatnych miejsc parkingowych, w tym osiedlowy bezpłatny parking za szlabanem. Mieszkańcy nie mają kłopotu z parkowaniem.

Dobry zarządca osiedla.

STAN NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie przeszło remont w 2009 roku - kuchnia, salon, pokój, korytarz.
W 2023 roku zostały odświeżone ściany - farba zmywalna.
W pomieszczeniach dużo oświetlenia, które można dowolnie konfigurować, nadając odpowiedni klimat.
Sprawne są wszystkie instalacje oraz sprzęty AGD.
W mieszkaniu pierwotnie kuchnia była zamknięta, co wciąż jest możliwe do uzyskania (podgląd na jednym z rzutów).

OPŁATY
czynsz 700zł (przy 3 osobach) obejmuje koszty utrzymania części wspólnych, ogrzewanie, wodę oraz śmieci
+ dodatkowo prąd według zużycia.

OTOCZENIE
Nieruchomość znajduje się w zacisznej okolicy dzielnicy Poświętne przy ul. Kamieńskiego.
Osiedle jest bardzo zielone, w jego architekturę wkomponowane są place zabaw, boisko, siłownia zewnętrzna, ścieżki spacerowe, miejsca do relaksu oraz ogród dla mieszkańców.
Na osiedlu dostęp do małej gastronomii, sklepów spożywczych, paczkomatów oraz aptek.
Sąsiedzi przyjaźni i spokojni.
W bezpośrednim sąsiedztwie ogródki działkowe, park Marii Dąbrowskiej, szkoła podstawowa, Szpital Wojewódzki, Akademia Wojsk Lądowych oraz Centrum Marino.
Nieruchomość jest świetnie skomunikowana - do centrum można dojechać autobusem w 15 minut.
Autobusy linii: 130, 144, 247, 319, 930, K w odległości 2 minut pieszo od mieszkania. 4 przystanki do węzła tramwajowego "Kamieńskiego".

REKOMENDACJA
Nieruchomość spełni oczekiwania singla lub pary, którzy poszukują cichego kąta ze sprawnym dojazdem do centrum. Mieszkanie może też okazać się idealną odpowiedzią dla rezydentów pobliskiej placówki medycznej czy pracowników AWL.
Swoją uwagę mogą na nie zwrócić również inwestorzy nastawieni na wynajem długoterminowy.

________

Zapraszam do kontaktu oraz poznania tej wyjątkowej nieruchomości!
Katarzyna Stryczyńska
tel. 733 99 36 36
Kompas Nieruchomości

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 3331