Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Mam przyjemność zaprezentować Państwu trójstronne, komfortowe mieszkanie o powierzchni 67,06 m2, które wykończone zostało w sposób ergonomiczny i estetyczny a użyte materiały wybierane były z najwyższej półki.Prywatne osiedle z pięcioma tematycznymi ogrodami, monitorowane i bezpieczne. Automatyczne bramy wjazdowe otwierane pilotem, telefonem lub aplikacją. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz toaleta dla zwierząt. Dodatkowo są rowerownie i wózkownie, a także podjazdy. To miejsce idealne dla rodzin z dziećmi, czworonogami, osób starszych i niepełnosprawnych.

Atutem są dwa przestronne tarasy z dwóch stron mieszkania wraz z bujną, zadbaną roślinnością, która zapewnia prywatność podczas odpoczynku po całym dniu pracy. Idealne dla osób, które cenią sobie bliskość z naturą i cichą okolicę.

Oferta wyłącznie w biurze Kompas Nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu - 720 88 36 36
We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you.

Mieszkanie o powierzchni 67,06m2 składa się z:
- salonu z aneksem ok. 28,89 m2
- pokoju ok. 11,23 m2
- pokoju ok. 10,16 m2
- pokoju kąpielowego ok. 5,52 m2
- przedpokoju ok. 8,51 m2
- garderoby/pralni ok. 1,85 m2

Dodatkowo:
- taras z ogrodem 19,77 m2
- taras z ogrodem ok. 31,02
- komórka ok. 3,9 m2 wliczona w cenę
- Obligatoryjny wykup miejsca postojowego podwójnego w cenie 45 000 zł w garażu podziemnym

Standard wykończenia:

W pokojach na ścianach gładź i dekoracyjna, nowoczesna boazeria angielska a na podłogach deski marki Quickstep, które nie tylko prezentują się pięknie i elegancko, ale także gwarantują szlachetność i trwałość. Duże okna PCV z potrójnymi szybami zapewniają ciszę oraz doskonałą izolację termiczną, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ekonomiczne. Przy oknach podświetlane karnisze na pilot oraz rolety antywłamaniowe.

Kuchnia robiona na wymiar, wyposażona w magic corner i inne ergonomiczne dodatki, które pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowo sprzęt AGD AEG, który wciąż posiada 2 lata gwarancji.

W przedpokoju znajduje się szafa zaprojektowana pod wymiar.

Łazienka wykończona została z niezwykłą dbałością o detale, liczne dekoracje świetlne i piękną wannę wolnostojącą. Kolorystyka jest ponadczasowa i uniwersalna. Dodatkowym atutem jest okno wychodzące na zieleń.

Sypialnia jest ciepła i przyjemna - posiada łóżko, dwie szafki nocne oraz pakowną komodę.

Na tarasie przy salonie została położona deska z drewna - modrzew syberyjski. Jest także przyłącze wody, aby ułatwić dbanie o ogród. Taras jest także zaopatrzony w meble ogrodowe i parasol.

Mieszkanie znajduje się na parterze w dwupiętrowym budynku. Co więcej jest to nowe budownictwo z 2021 r., dlatego nadal obejmuje go rękojmia.

Cały budynek jest monitorowany.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura:

Po drugiej stronie ulicy znajduje się staw i beach bar. W pobliżu jest centrum Factory a także klub fitness, centrum sportu Omega Sport, place zabaw, sklepy, Lidl, Biedronka, park, przedszkole, paczkomat, przychodnia, żłobki, stacja Wrocław Zachodni, niedaleko znajduje się także lotnisko - idealne rozwiązanie dla osób podróżujących!

Przystanek autobusowy Gagarina mieści się niespełna 350 metrów dalej, czyli ok. 5 minut spacerkiem.

Komunikacja miejska: autobusy linii 927, 967.

Czynsz: Opłaty stałe wynoszą ok. 525 zł/m-c wraz z opłatami za miejsca postojowe w hali garażowej za 2 osoby + media (wg zużycia).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Klaudia Sawicka
tel. 720 88 36 36

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 3235