Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Nowoczesne mieszkanie z wysokiej jakości materiałów

Opis lokalizacji:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy, a jednocześnie w niedalekiej odległości od kluczowych punktów miasta. Dogodny dostęp do głównych dróg komunikacyjnych i terenów rekreacyjnych zapewnia wygodę codziennego życia. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem, jednocześnie mając blisko do wszelkich udogodnień.

Opiekun nieruchomości:
Hubert Szymczak
Tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 126,07 m, zlokalizowany na działce, która oferuje przestronny taras o powierzchni 25,69 m. Budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości, co gwarantuje komfort i energooszczędność.

Układ pomieszczeń:
- Pokój dzienny z aneksem kuchennym 29,55 m
- Pokój 11,70 m
- Pokój 10,65 m
- Łazienka 5,08 m
- Korytarz 12,54 m
- Wiatrołap 3,57 m
- Komunikacja 5,45 m
- Poddasze 47,53 m
- Taras 25,69 m

Szczegóły konstrukcyjne:
- Fundamenty: Płyta żelbetowa
- Ściany: Nośne z pustaków ceramicznych lub silikatowych, o grubości 25 cm i 18 cm, działowe o grubości 11,5 cm oraz 8 cm
- Strop: Żelbetowy monolityczny
- Schody: Żelbetowe monolityczne lub prefabrykowane, bez okładziny
- Dach: Konstrukcja drewniana pokryta dachówką betonową, z folią paroprzepuszczalną i ociepleniem wełną mineralną oraz płytą gipsowo-kartonową wewnątrz
- Wentylacja: Grawitacyjna z dodatkowym kanałem wentylacyjnym w kuchni pod montaż okapu

Instalacje:
- Centralne ogrzewanie i ciepła woda: Dostarczane przez pompę ciepła powietrze/woda typu Split z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym
- Pomieszczenia łazienkowe: W łazienkach gniazdo elektryczne 230V pod grzejnik drabinkowy elektryczny
- Woda i kanalizacja: Instalacja wodno-kanalizacyjna natynkowa oraz podposadzkowa, wodomierz w studni wodomierzowej
- Instalacja elektryczna: Przyłącze trójfazowe w kuchni, gniazda elektryczne, punkty świetlne, instalacja alarmowa, gniazdo TV oraz Internet, osprzęt elektryczny, rozdzielnia z bezpiecznikami oraz przygotowanie do instalacji fotowoltaicznej

Wykończenie:
- Ściany i sufity: Tynk gipsowy
- Posadzki: Jastrych cementowy na izolacji termicznej ze styropianu
- Ściany zewnętrzne: Tynk mineralny lub żywiczny, płyta elewacyjna oraz styropian elewacyjny z wyprawą mineralną
- Parapety: Zewnętrzne z blachy powlekanej lub aluminiowej
- Okna: PVC, trzyszybowe, z prowadnicami do rolet zewnętrznych
- Drzwi frontowe: Zewnętrzne

Zagospodarowanie terenu:
- Drogi i chodniki: Kostka brukowa
- Miejsca postojowe: Na działce dostępne miejsca postojowe z kostki brukowej
-Tereny zielone: Makroniwelacja z nasadzeniami roślin
-Oświetlenie: Lampy uliczne zapewniające odpowiednie oświetlenie na zewnątrz

Rekomendacja Eksperta SDP:
Nieruchomości:To nieruchomość doskonała dla rodzin, które szukają nowoczesnego i funkcjonalnego domu w wysokim standardzie. Zastosowanie innowacyjnych rozwiązań, jak pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, zapewni wygodę i niskie koszty eksploatacji. Przestronność pomieszczeń, duży taras i wydzielone poddasze tworzą idealne warunki do codziennego życia i odpoczynku.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu:
Hubert Szymczak
Tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Numer oferty: 38433