Mieszkania do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Looking for the apartment?Dont hesitate to contact me!! tel +48 607 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia dla singla lub pary (raczej bez dzieci i zwierzat) piękny i funkcjonalnie zaprojektowany przez architekta apartament w zielonej dzielnicy Gajowice we Wrocławia, ul. Krucza. Mieszkanie z balkonem, na I piętrze zadbanej kamienicy z domofonem. Mieszkania bardzo zadbane. Do zamieszkania od 01. października.

POŁOŻENIE:
Ulica z małym natężeniem ruchu (bez tramwajów), z okien i balkonu widok na stare drzewa (wewnętrzna uliczka) i zielone podwórko (z miejscami parkingowymi dla mieszkańców). Idealna orientacja mieszkania: wschód (sypialnie) - zachód (kuchnia z jadalnią). 10 min. pieszo do C.H. Borek i 15 min. pieszo do C.H. Sky Tower, 15 min. rowerem do Legnickiej trasa ścieżkami rowerowymi i przez tereny zielone). Pełna komunikacja z ul. Kruczej (przystanek autobusowy w odl. 60 m), al. Hallera i ul. Grabiszyńskiej (przystanki autobusowe i tramwajowe w odl. 600 m). 3 przystanki (10 min.) do ul. Świdnickiej, 3 przystanki (10 min.) do Dworca Głównego. W pobliżu znajdują się tereny zielone, miejsca rekreacyjne (Wzgórze Gajowickie, ROD Gajowice, Park Grabiszyński), ścieżki spacerowe, sklepy, punkty usługowe (m in.: Biedronka, Żabka, apteka, restauracje, siłownia, klub fitness, C.H. Borek i C.H. Skytower).

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
W skład 66-metrowego rozkładowego mieszkania wchodzą: -2 niezależne ustawne pokoje - 20,60 m2 i 16,20 m2 (w drugim pokoju możliwość wstawienia łóżka) -oddzielona duża kuchnia z jadalnią - 16,20 m2 -łazienka 4,20 m2 (kabina prysznicowa walk-in, umywalka, miska WC, wentylacja mechaniczna) -2 pomieszczenia gospodarcze 1,3 m2 (miejsce na pralkę, bojler samoobsługowy, odkurzacz, etc.) -przedpokój 7,5 m2 (z szafą w zabudowie) -balkon 4,0 m2
Mieszkanie jest umeblowane i wyposażone w sprzęty, m. in.: - meble: rozkładana sofa, 2 szafy w zabudowie, stół i krzesła w kuchni, nowoczesna i funkcjonalna zabudowa kuchenna (m.in. z szafkami typu cargo), -wyposażenie AGD i RTV: piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, lodówka z zamrażarką, bezobsługowy bojler (grzanie wody) + nowoczesna i funkcjonalna zabudowa kuchenna (m.in. z szafkami typu cargo) i meble w zabudowie w łazience z ogrzewaniem podłogowym (dużo przestrzeni do przechowywania), suszarka na pranie, żelazko, telewizor.

WYSTRÓJ:
Na oryginalny wystrój składają się odrestaurowane drewniane parkiety w jodełkę, odsłonięte i pomalowane na biało ściany z cegły, nowe indywidualnie projektowane meble (2 szafy w zabudowie, duże biurko do pracy, szafki i półki, zabudowa w łazience) i nowa stolarka drzwiowa. Duża ilość światła i eksponowane oryginalne elementy przedwojennego mieszkania sprawiają, że apartament jest przytulny i klimatyczny. Wysoki sufit (H=2,90 m, miejscami sufity podwieszane) i duże okna powodują, że wszystkie pomieszczenia są bardzo przestronne i jasne. Mieszkanie idealne dla 2-4 osób.

OPŁATY:
Czynsz najmu: 3200 zł Dodatkowo: 1100 zł (zawiera opłaty na czynsz administracyjny, zaliczki na wodę, ogrzewanie i energię elektryczną)
Wymagana kaucja jednomiesięczna i umowa najmu okazjonalnego.

OPIS SZCZEGÓŁOWY POMIESZCZEŃ:
POKÓJ 1: Ustawny pokój o metrażu 20,60 m2. Na jednej ścianie pojemna zabudowa meblowa - biblioteka + miejsce do przechowywania, na drugiej dekoracyjna ściana z wyeksponowaną oryginalną cegłą. W ramach wyposażenie duża narożna rozkładana sofa oraz obszerne biurko z szufladami do pracy (pod oknem), Odrestaurowany dębowy parkiet. Biała ściana magnetyczna nad biurkiem. Białe żaluzje drewniane w oknie. Białe drzwi bezprzylgowe. Oświetlenia zaprojektowane z podziałem na strefy.

POKÓJ 2: Ustawny pokój o metrażu 16,20 m2 z balkonem o pow. 4,0 m2 (możliwość wstawienia krzeseł+stolika). Na jednej ścianie pojemna zabudowa meblowa na pełną wysokość - szafa z wieszakami, półkami i szufladami i wewn. oświetleniem. Możliwość wstawienia podwójnego łóżka. Odrestaurowany dębowy parkiet. Białe drzwi bezprzylgowe. Białe zaciemniające rolety w oknach.

KUCHNIA Z JADALNIĄ: Kuchnia z jadalnią (16,20 m2) w pełni umeblowana i wyposażona w markowy sprzęt AGD. Jadalnia ze stołem + 4 krzesłami i dekoracyjną ścianą z odsłoniętą oryginalną cegłą (oświetlenie podstawowe + dekoracyjne). Możliwość wstawienia większego stołu. Grafitowa ściana magnetyczna nad blatem, Na podłodze wielkoformatowe płytki gresowe. Białe plisowane rolety w oknach. Nowoczesna i funkcjonalna zabudowa kuchenna (m.in. z szafkami typu cargo, narożnymi) z markowym sprzętem AGD: piekarnik elektryczny Bosch, płyta indukcyjna Bosch, okap Falmec, zmywarka Bosch, lodówka z zamrażarką Siemens, oświetlenie podszafkowe.

ŁAZIENKA I POM. GOSPODARCZE: Wyposażenia łazienki (4,20 m2): podwieszana miska WC, prysznic typu walk-in, umywalka z funkcjonalną szafką podumywalkową. Na ścianach meble w zabudowie z lustrzanymi frontami (dużo dodatkowej przestrzeni do przechowywania). Łazienka i pom. gospodarcze w całości wykończona płytkami gresowymi. Sufit podwieszany, wentylacja mechaniczna. Białe drzwi bezprzylgowe. W przedsionku łazienki 2 wydzielone drzwiami pomieszczenia gospodarcze (pow. 1,3 m2)
z półkami i miejscem na przechowywanie (samoobsługowy bojler, pralka, detergenty,
2 kosze na bieliznę).
PRZEDPOKÓJ: Odrestaurowany bukowy parkiet. Duża szafa w zabudowie na pełną wysokość z bocznymi szafkami. Wieszaki na odzież wierzchnią na ścianie przy wejściu (wyeksponowana cegła). Drzwi wejściowe w kolorze białym (od strony mieszkania), klasa antywłamaniowa C.

Zapraszam na prezentację Cezary Bieszczad licencja 6746 tel 607 - pokaż numer telefonu -

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: hipoteczne
Materiał budowlany: cegła
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Łącze internetowe: nie
Liczba sypialni: 1
Liczba pokoi: 2
Piętro: 1
Liczba pięter: 3
Rok budowy: 1930
Ogrzewanie: miejskie
Kominek: nie
Piwnica: tak
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: jest
Typ kuchni: zamknięta
Czynsz: 900
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: kamienica
Głośność: ciche
Klatka schodowa: czysta
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: bardzo dobry
Ekspozycja: wschodnia
Domofon: tak
Winda: nie
Ochrona: nie
Ostatnie piętro: nie
Wyposażenie kuchni: tak
Dwupoziomowe: nie
Klimatyzacja: nie
Amfilada: nie
Piecyk gazowy: nie
Gaz w budynku: nie
Wysokość: 290
Kaucja: 4500 PLN
Alarm: nie

DANE KONTAKTOWE:
BiP Nieruchomości S.C Cezary Bieszczad i s-ka
607 - pokaż numer telefonu -
@

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 13714