Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym - ul. Opolska, Wrocław-Krzyki


Na sprzedaż komfortowe, w pełni własnościowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,27 m², położone przy ul. Opolskiej na wrocławskich Krzykach. To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów - nieruchomość świetnie sprawdzi się jako lokata kapitału pod wynajem.



NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2009 roku. Cicha i kameralna zabudowa, okna od strony południowo-zachodniej i podwórka zapewniają komfort i prywatność.

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym
- Sypialnia
- Łazienka z WC
- Przedpokój
- Balkon (3,0 m²)

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym
- Komórka lokatorska


ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ Słoneczne i przytulne mieszkanie z ekspozycją południowo-zachodnią
✔ Balkon z widokiem na spokojne podwórze
✔ Gotowe do zamieszkania - również idealne pod wynajem
✔ Pełna własność z księgą wieczystą
✔ Miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska
✔ Niska zabudowa, brak windy = niższe opłaty
✔ Miesięczny czynsz ok. 700 zł (przy 3 osobach)


LOKALIZACJA - UL. OPOLSKA / KRZYKI
Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej i zielonej części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia dzięki bliskości obwodnicy śródmiejskiej i wschodniej. W pobliżu znajdują się sklepy, przystanki, szkoły, apteki, tereny spacerowe i rekreacyjne.

W pobliżu:
230 m - przystanek autobusowy „Zagłębiowska”
650 m - pętla tramwajowa Księże Małe (linie 3, 5)
1,4 km - Park Wschodni
2,4 km - Aquapark Brochów
5,2 km - Galeria Dominikańska
5,6 km - Rynek

STAN PRAWNY / WYNAJEM
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane - wydanie możliwe najwcześniej 31.12.2025 r. Istnieje możliwość wcześniejszej sprzedaży z cesją praw najmu. Najemcy opłacają czynsz oraz media - inwestycja gotowa do przejęcia z gwarancją wpływów.

Zapraszam 
Sebastian Sochacki
tel  533  253  781
Homeline Real Estate

Numer oferty: 110929