Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Mieszkanie zamiast akademika? A może dochodowa inwestycja pod wynajem?

Wykończony pod klucz 2-pokojowy apartament inwestycyjny we Wrocławiu czyli Wenecji północy - gotowy na najemców!

Szukasz inwestycji, która zacznie zarabiać na Ciebie od pierwszego dnia?

Oferujemy przestronne i nowoczesne mieszkanie o powierzchni 33,36 m², wykończone pod klucz - idealne dla studentów, specjalistów i osób w delegacji. Znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wrocław - Fabryczna, w pobliżu uczelni, strefy przemysłowej i centr biznesowych.

Dlaczego warto?


Wysoki potencjał najmu - krótko- i długoterminowo
Dla studentów: idealna alternatywa dla akademika - komfort, prywatność i lokalizacja blisko uczelni.
Dla firm i biznesmenów: gotowe lokum na krótkie pobyty służbowe.


Elastyczność i dochodowość



Możliwość dostosowania formy najmu do sezonu i popytu.
Wykończenie pod klucz - bez dodatkowych kosztów i przestoju w wynajmie.
Atrakcyjna cena i ulgi podatkowe
Brak prowizji i PCC
Możliwość odliczenia 23@ - niższy koszt zakupu = szybszy zwrot z inwestycji.
Funkcjonalny układ mieszkania (2 pokoje, 33,36 m²)
Komfortowa przestrzeń do życia lub pracy.
Idealna zarówno dla jednej osoby, jak i dwóch niezależnych lokatorów.


Lokalizacja i komunikacja - świetnie skomunikowane miejsce


Tramwaje: 13, 23
Autobusy: 142, 106, 107, 119
Stacja PKP Wrocław Muchobór - 5 minut do Dworca Głównego
Blisko estakady Gądowianka i Śródmiejskiej Obwodnicy - szybki dojazd do każdej części miasta
15 minut na lotnisko, 10 minut do Rynku


Idealne dla studentów - uczelnie w zasięgu ręki:


WSB Merito - 3 min pieszo
Uniwersytet Dolnośląski DSW - 12 min spacerem
Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Medyczny i Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 12 min autem


Wygoda i bezpieczeństwo dla najemców:


Ogrodzone, nowoczesne osiedle
System SmartHome - niższe rachunki, większy komfort
Pakiet antysmogowy - czystsze powietrze w mieszkaniu
Energooszczędne oświetlenie LED, miejski węzeł cieplny
Rowerownia, stojaki rowerowe, stacja ładowania aut elektrycznych
Opcjonalnie: miejsce postojowe w hali garażowej i komórka lokatorska


Cena i dostępność:

Cena katalogowa brutto: 576 500 zł
Cena promocyjna brutto: 445 000 zł

Cena nto promocyjna : 361 000 zł

7 500 zł za system SmartHome

Promocja ważna do końca kwietnia

Dostępność lokalu: 31.12.2026

Nie czekaj - skontaktuj się już dziś i poznaj pełną ofertę!
Zainwestuj w lokal, który od razu zacznie pracować na Twój kapitał!

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.

Numer oferty: 644109