Lokale na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 70 m²,
położony przy ul. Daszyńskiego we Wrocławiu - w dobrze
skomunikowanej, intensywnie użytkowanej części miasta, z łatwym
dostępem do centrum.
Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do użytkowania bez
dodatkowych nakładów finansowych. Obecnie lokal jest wynajmowany za
5 000 zł miesięcznie, dlatego może stanowić interesującą
propozycję dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej
przychód od pierwszego dnia.
Kupujący ma możliwość przejęcia obowiązującej umowy najmu lub -
w zależności od własnych planów – jej wypowiedzenia i
wykorzystania lokalu na potrzeby własnej działalności.
Najważniejsze informacjepowierzchnia: 70 m²lokal w pełni
wykończonyobecnie wynajmowany za 5 000 zł/mies.możliwość
przejęcia umowy najmumożliwość wykorzystania lokalu na własną
działalnośćczynsz administracyjny: ok. 750 zł/mies. wraz z
ogrzewaniemwysokość pomieszczeń: 3 mmedia miejskie: ogrzewanie,
woda, kanalizacja, prądlokal dostępny bez konieczności ponoszenia
dodatkowych nakładówFunkcjonalny układ
Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala na prowadzenie wielu
rodzajów działalności.
Na powierzchnię lokalu składają się:sala sprzedaży / obsługi
klienta o powierzchni ok. 35 m²pomieszczenie magazynowezaplecze
socjalnetoaletaUkład daje możliwość wygodnego rozdzielenia
części przeznaczonej dla klientów od zaplecza pracowniczego i
magazynowego.
Dwa niezależne wejścia
Jednym z największych atutów nieruchomości są dwa niezależne
wejścia.
Pierwsze znajduje się bezpośrednio od strony chodnika i ulicy,
zapewniając dobrą ekspozycję oraz łatwy dostęp dla klientów.
Dodatkowe atutydobra widoczność lokalu od strony ulicymiejsca
parkingowe dla właścicieli od strony zapleczadodatkowe
ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicywygodne zaplecze
magazynowefunkcjonalna część socjalnanowoczesne instalacje i
oświetleniemożliwość rozpoczęcia działalności bez
czasochłonnego remontuLokal z wieloma możliwościami
Nieruchomość może zostać wykorzystana m.in. jako:biuro lub
siedziba firmyshowroomsklepgabinetkancelariapunkt obsługi
klientasalon kosmetycznysalon fryzjerskidziałalność medycznainna
działalność usługowa lub handlowaGotowa propozycja dla inwestora
Lokal jest obecnie wynajmowany za 5 000 zł miesięcznie, dzięki
czemu nowy właściciel może przejąć funkcjonującą inwestycję
wraz z najemcą.
To rozwiązanie dla osoby, która chce kupić nieruchomość
komercyjną bez konieczności samodzielnego poszukiwania najemcy i
rozpocząć czerpanie przychodów bezpośrednio po zakupie.
Jednocześnie możliwość zakończenia najmu pozostawia przyszłemu
właścicielowi swobodę wykorzystania nieruchomości na potrzeby
własnego biznesu.
Lokalizacja
Ul. Daszyńskiego zapewnia bardzo dobre połączenie z centrum
Wrocławia oraz pozostałymi częściami miasta.
W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i
autobusowe, sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki
edukacyjne oraz inne lokale użytkowe.
Duży ruch pieszy i samochodowy oraz miejski charakter okolicy
sprawiają, że lokal może dobrze sprawdzić się zarówno jako
nieruchomość inwestycyjna, jak i miejsce prowadzenia własnej
działalności.
Szukasz gotowego lokalu z najemcą lub miejsca dla swojej firmy w
dobrze skomunikowanej części Wrocławia?
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."