Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Lokal biurowy na Karłowicach.
Idealnie nadaje się do prowadzenie kancelarii prawnej, biura
rachunkowego lub podmiotu gospodarczego o podobnym charakterze, bądź
gabinetu kosmetycznego, stomatologicznego, masażu lub podobne.

Główne informacje:
Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 76,5 m2. Znajduje się on na
wysokim parterze 5-cio kondygnacyjnego budynku bez windy. Lokal
podzielony jest na 4 osobne pomieszczenia, recepcję, kuchnię, WC
oraz schowek. Ekspozycja północno-południowa. Przy lokalu dostępny
jest parking wewnętrzny, na zewnątrz również dostępne są miejsca
postojowe. Lokal w stanie dobrym, wymagającym delikatnego
odświeżenia ścian i podłóg (do omówienia z właścicielem
lokalu).

Dodatkowe informacje:
Lokal rozkładowy, bez pokoi przechodnich. Wejście prowadzi do
recepcji, za którą znajduje się główne pomieszczenie biurowe z
balkonem o ekspozycji południowej. Naprzeciwko, od północy,
zlokalizowana jest sala konferencyjna. W głębi lokalu dodatkowe dwa
pomieszczenia biurowe, a na końcu znajdują się WC, schowek, oraz
mała kuchnia, którą można wyposażyć w drobne sprzęty AGD i
lodówkę,. Do każdego pomieszczenia mamy wejście z recepcji.
Obecnie układ jest w formie trzech pokoi biurowych oraz jednej sali
konferencyjnej. Balkon z ekspozycją południową. W zależności od
potrzeb można dostosować wystrój i wyposażenie biura, aby
zapewnić komfortową i funkcjonalną przestrzeń pracy dla
pracowników.

Budynek i lokalizacja:
Budynek z roku 1996 znajduje się na Karłowicach przy ul. Piotra
Czajkowskiego.
Okolica jest spokojna, w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowania
wielorodzinne oraz drobne lokale usługowo-handlowe. W pobliżu liczne
sklepy, szpital wojewódzki, Akademia Wojsk Lądowych. Znalezienie
miejsca parkingowego nie stwarza problemów - na tyłach budynku
parking wewnętrzny, a od frontu liczne ogólnodostępne miejsca
postojowe.
Dobry dojazd z centrum miasta, oraz do ul. Marcina Kromera. Również
bardzo dobra infrastruktura komunikacji miejskiej.

Zalety:
 Lokal w spokojnej okolicy
 Dobry dojazd z centrum Wrocławia
 Bezproblemowe znalezienie miejsca parkingowego
 W pełni rozkładowy lokal bez pomieszczeń przechodnich
zapewniający spokojną pracę w pokojach biurowych
 Lokal przystosowany do prowadzenia działalności biurowej
 Zamykana kuchnia
 WC w lokalu
 Możliwość wystawiania faktury VAT

CENA:
Cena najmu: 2.800 PLN netto
Opłaty za czynsz i media (zależnie od użytkowania)) na poziomie 900
PLN

Zapraszamy na prezentacje nieruchomości
Agent prowadzący
Sebastian Sochacki
tel. +48 533 - pokaż numer telefonu -
@