Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Do przejęcia kultowe miejsce spotkań na mapie Wrocławia !
Działający nieprzerwanie od 15 lat lokal, znajduje się w budynku
biurowo-usługowym (brak mieszkańców - brak ciszy nocnej!) na
Wrocławskim Rynku.

Posiada wejście bezpośrednio z ulicy Świętego Mikołaja (na
której też widnieje kaseton reklamowy) dla klientów oraz drugie dla
pracowników, zezwolenie na sprzedaż alkoholu (A,B i C), wentylację
gastronomiczną w kuchni, klimatyzację i rozrywkowe patio w
wewnętrznym dziedzińcu kompleksu!

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, ma o powierzchnię 370
m2 na jednym poziomie, na którą składają się sala z parkietem,
stanowiskiem DJ-skim i barem (78 miejsc siedzących), oddzielna
kameralna sala konsumpcyjna z własnym barem i 40 miejscami
siedzącymi, dwie toalety dla klientów (damska/męska), szatnia dla
klientów, magazyn, biuro, kuchnia z wentylacją gastronomiczną oraz
zaplecze socjalne z szatnią pracowniczą z WC. Dodatkową
powierzchnią jest użytkowy taras (34,9 m2)!

Bardzo dobra lokalizacja - ścisłe centrum studenckiego miasta (23
uczelnie wyższe!) do którego również zjeżdżają mieszkańcy
okolicznych miejscowości oraz turyści z całego świata. W
najbliższym sąsiedztwie liczne hotele, hostele i zabytki Starego
Miasta.

Do przystanków komunikacji miejskiej 3 minuty spacerem, natomiast
przed budynkiem znajduje się postój taksówek ;)

Czynsz najmu wynosi 37 136,8 zł netto + VAT, dodatkowo opłaty
eksploatacyjne.
Odstępne w wysokości 745 000 zł netto (+należny podatek VAT).

W cenie zawarte wyposażenie i umeblowanie lokalu.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację
Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780.
tel. 603 - pokaż numer telefonu - / 71 792 72 75
Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.