Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Kontakt telefoniczny: 694 - pokaż numer telefonu -

Przedmiotem wynajmu jest lokal użytkowy o powierzchni 113m2
przy ul.Hoene-Wrońskiego 14 b we Wrocławiu w centrum miasta, w
dzielnicy Śródmieście.

Lokal jest zlokalizowany na parterze z osobnym wejściem z ulicy.
Posiada 4 witryny szklane od strony ulicy.
Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie Politechniki Wrocławskiej.

Obecnie prowadzone są w nim usługi fryzjerskie Barber
lokal przygotowany pod 6 stanowisk fryzjerskich

Przeznaczenie lokalu dowolne, usługi ,biuro.
Adaptacja lokalu we własnym zakresie najemcy
Umowa minimum na 24 miesiące.
Kaucja 20 000 zł

Lokal składa się z :
1. Sali ekspozycyjnej z głównym wejściem o powierzchni 55 m2
2. przeszklonego gabinetu o pow. 22 m2
3. pomieszczenia biurowego o pow. 7,7m2
4. magazynu o pow.10,2 m2
5. zaplecza socjalnego o pow.6m2
6. przedpokoju 4 m2
7. sanitariatów 4 m2
8. korytarza 5,1 m2

Lokal jest wykończony w wysokim standardzie:
Sala główna jest klimatyzowana.
Lokal posiada żaluzje wewnętrzne antywłamaniowe i wertykale
przeciwsłoneczne.
Jest zamontowany system alarmowy z powiadomieniem.
Drzwi wejściowe aluminiowe ,przeszklone, ciepłe sufit betonowy
widoczny
Nowe wejście do lokalu stopnice, poręcze.

Lokal posiada następujące media:
-woda
-kanalizacja
-prąd
-ciepło (MPEC)
-linia telefoniczna

Cena wynajmu za m2- 60 zł netto x 113 = 6780,00 netto

Plus

Opłaty stałe:
-czynsz Spółdzielni Mieszkaniowej Ustronie w wysokości 2473 zł
netto
( w tym ryczałt za wodę i ciepło wywóz śmieci )
-za prąd wg faktur dostawcy energii ostatnie rachunki najemcy około
500 zł netto

Razem wszystkie miesięczne opłaty
6780,00
2221,00
500,00

RAZEM NETTO 9501 plus VAT 11686,23
Płatne z góry do 5 każdego miesiąca

Kontakt tel. 694 - pokaż numer telefonu - .

Telephone contact: 694 - pokaż numer telefonu -

The subject of the lease is a commercial premises with an area of
113m2
at ul. Hoene-Wrońskiego 14b in Wrocław in the city centre, in the
Śródmieście district.

The premises is located on the ground floor with a separate entrance
from the street.
It has 4 glass display cases facing the street.
The premises are located in close proximity to the Wrocław University
of Science and Technology.

Currently, it offers hairdressing services at Barber.
premises prepared for 6 hairdressing stations

The premises can be used for any purpose, services, office.
Adaptation of the premises at the tenant's own expense
Minimum contract duration: 24 months.
Deposit 20,000 PLN

The premises consist of:
1. Exhibition hall with main entrance, 55 m2
2. glass-covered office with an area of 22 m2
3. office space with an area of 7.7 m2
4. warehouse with an area of 10.2 m2
5. social facilities with an area of 6m2
6. hallway 4 m2
7. sanitary facilities 4 m2
8. corridor 5.1 m2

The premises are finished to a high standard:
The main hall is air-conditioned.
The premises have internal anti-burglary blinds and vertical sun
blinds.
There is an alarm system with notification installed.
Aluminum entrance door, glazed, warm, concrete ceiling visible
New entrance to the premises, steps, handrails.

The premises have the following media:
-water
-sewers
-current
-heat (MPEC)
-telephone line

Rental price per m2 - PLN 60 net x 113 = PLN 6,780.00 net

Plus

Fixed fees:
- rent of the Ustronie Housing Cooperative in the amount of PLN 2,473
net
(including flat-rate water and heat, waste collection)
- for electricity according to the energy supplier's invoices, the
tenant's last bills, approximately PLN 500 net

Total all monthly fees
6780.00
2221.00
500.00

TOTAL NET 9501 plus VAT 11686.23
Paid in advance by the 5th of each month

Contact tel. 694 - pokaż numer telefonu - .

Kontakt:
Kontakt telefoniczny:
tel: 694 - pokaż numer telefonu -
@

KONTAKT DO telefoniczny w sprawie tego ogłoszenia, zamieszczony jest
w treści opisu na początku opisu i na końcu. Proszę nie dzwonić
na żaden inny nr tel, niż ten podany w opisie do właściciela.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi
oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego
Otwórz ogłoszenie, treść opisu i w pierwszym zdaniu i na końcu
opisu znajdziesz właściwy numer telefonu. Zadzwoń, zapytaj o
ogłoszenie.