Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Lokal usługowy w samym centrum miasta, dostępny od zaraz!

Zapraszam do wynajmu lokalu 140,45m2 z witrynami na poziomie "0", znajdującego się przy deptaku, zaledwie 200m od płyty Rynku.

Otoczenie nieruchomości:
Lokal mieści się w samym sercu miasta, przy jednej z największych ulic przylegających do płyty Rynku. Usytuowanie w takiej lokalizacji zapewni klientów nie tylko lokalnych ale też i turystów. Nieopodal znajduje się Galeria Dominikańska oraz przystanki tramwajowe i autobusowe.

Układ pomieszczeń:
POZIOM 0
- pomieszczenie usługowe 50m2
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- pomieszczenie socjalne
- łazienka z toaletą
- korytarz

POZIOM 1
- 3 pomieszczenia do zagospodarowania
- korytarz

Większość ścian jest działowych co daje duże możliwości aranżacyjne. Lokal posiada 2 niezależne wejścia (przód i tył).

Cena najmu/mies.:
Czynsz: 15.000 zł netto/mies. + opłaty 1.930 zł (opłata dla zarządcy, śmieci, ogrzewanie i woda) + prąd

Najważniejsze informacje:
*Lokal dostępny od zaraz.
*Wyposażony w alarm.
*Ogrzewanie centralne.
*Okna: PCV, podłoga: płytki.
*Możliwość ustawienia ogródka.
*Dojazd od ul. Kotlarskiej i Nożowniczej. *Parking na podwórku. Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu garażu pod lokalem.

Media:
Woda doprowadzona jest na obydwa poziomy lokalu, w paru miejscach. Istnieje możliwość wykonania dodatkowej wentylacji, niezbędnej przy funkcjonowaniu np. jako restauracja.
W lokalu jest trzecia faza (siła).

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To lokal idealny dla przedsiębiorcy, zarówno początkującego jak i doświadczonego. Doskonale nada się na restaurację, kawiarnię, lokal usługowy - np. zakład fryzjerski, biuro, butik czy sklep z artykułami ekskluzywnymi. Wcześniej w lokalu była prowadzona apteka.
Doskonała lokalizacja, wzdłuż ciągu pieszych zapewni dużą ilość klientów.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Numer oferty: 44016