Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Do wynajęcia powierzchnia biurowa 715 m2 w odnowionej kamienicy przy ul. Świętego Antoniego w Pasażu Pokoyhof.

Lokal dostępny będzie od lipca 2025 r., zaplanuj swoją działalność z wyprzedzeniem.

Otoczenie nieruchomości:
Budynek położony jest w sercu miasta, zaledwie 200 m od Rynku, przy jednej z głównych arterii miasta. Jest to centrum życia kulturalnego i biznesowego. Nieopodal znajduje się wiele lokali gastronomicznych gdzie można wyjść na przerwę lunchową lub zabrać klienta na obiad czy kawę. Miejsce posiada doskonały dojazd w każdy zakątek Wrocławia. Niedaleko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe.

Układ pomieszczeń:
- open space 108 m2
- 3 biura po 51 m2
- 3 biura po 37 m2
- 3 biura po 28 m2
- biuro 27 m2
- biuro 23 m2
- sala konferencyjna 15 m2
- sala konferencyjna 9 m2
- 2 pomieszczenia socjalne po 15 m2
- magazyn 7 m2
- toalety 12 m2
- łazienka z prysznicem 5 m2
- toalety 14 m2
- pomieszczenie gospodarcze 2 m2

Podana cena jest ceną netto, należy doliczyć do niej podatek VAT.

Opłaty:
- opłaty eksploatacyjne 22,86 zł netto/m2
- ogrzewanie proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni
- zużycie mediów (prąd wg zużycia)
- współczynnik powierzchni wspólnych - 5%

Najważniejsze informacje:
- dostępny od lipca 2025 r.
- położenie przy Rynku
- zabytkowy budynek
- nowoczesne windy
- wysokie pomieszczenia
- duże okna

Posiadamy zarówno mniejsze powierzchnie na wynajem w tym budynku. Zadzwoń i zapytaj.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To nieruchomość atrakcyjna ze względu na swoje położenie oraz wykończenie. Docenią to prestiżowi klienci których po udanym spotkaniu można zaprosić do jednej z restauracji przy Rynku. Problemem nie będzie dojazd zarówno komunikacją miejską jak i samochodem.

Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Numer oferty: 39542