Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Opiekun Oferty:
Patryk Ciepielewski
Tel: +48 602 - pokaż numer telefonu -
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 29563

(ENGLISH VERSION BELOW)

Polecam do wynajęcia lokal użytkowy na 1 piętrze w biurowcu, nowoczesnego budynku w samym sercu miasta w okolicach Dworca Głównego o powierzchni 343,30 m2.

SPECYFIKACJA BUDYNKU:
Budynek został zaprojektowany tak, aby był jak najbardziej dopasowany do potrzeb przyszłego Najemcy.

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU:
Lokal jest dwupoziomowy o następującym układzie:
- open space
- 4 wydzielone pomieszczenia
- recepcja
- kuchnia
- toaleta z prysznicem
- serwerownia
- pomieszczenie gospodarcze

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
- klimatyzacja
- lokal dostępny od zaraz
- możliwość dowolnej aranżacji lokalu, a także zmiany układu pomieszczeń
- 5 miejsc parkingowych (cztery miejsca parkingowe zlokalizowane na parkingu naziemnym, jedno w garażu podziemnym).
- recepcja oraz całodobowa ochrona
- monitoring i kontrola dostępu, które gwarantują bezpieczeństwo Twojej firmy

KOSZTY NAJMU:
- Czynsz: 7 EUR/m
- Opłata eksploatacyjna: 26,04 PLN/m
- Parking: 59,40 EUR/m2 - miejsce
- Media wg. zużycia

Opłata czynszu: 7 EUR/m - włącznie do lipca 2026

*wymagana kaucja

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację.

Opiekun Oferty:
Patryk Ciepielewski
Tel: +48 602 - pokaż numer telefonu -
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 29563
---------------------------
Real Estate Agent:
Patryk Ciepielewski
Tel: +48 602 - pokaż numer telefonu -
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 29563

I recommend for rent commercial premises on the 1st floor in an office building, a modern building in the heart of the city in the vicinity of the Main Railway Station with an area of 343.30 m2.

BUILDING SPECIFICATIONS:
The building has been designed to suit the needs of the future Tenant as much as possible.

FUNCTIONAL LAYOUT OF THE PREMISES:
The premises are on two levels with the following layout:
- open space
- 4 separate rooms
- reception
- kitchen
- toilet with shower
- server room
- utility room

HIGHLIGHTS:
- air conditioning
- premises available from now
- 5 parking spaces (four parking spaces located in the above-ground parking lot, one in the underground garage).
- reception desk and 24-hour security
- monitoring and access control, which guarantee the safety of your business

RENTAL COSTS:
- Rent: 7 EUR/m
- Service charge: 26,04 PLN/m
- Parking: EUR 59.40/m - space
- Utilities according to consumption

Rent payment: EUR 7/m - inclusive until July 2026

* Deposit required

I will be happy to answer all questions and invite you to the presentation.

Real Estate Agent:
Patryk Ciepielewski
Tel: +48 602 - pokaż numer telefonu -
Pośrednik Obrotu Nieruchomościami
Nr Licencji PFRN 29563

Numer oferty: 39510