Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Opiekun oferty
Jakub Kruszyński
Tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Otoczenie nieruchomości:
Lokal położony jest w absolutnym topie Wrocławia ul. Szewska, kilka kroków od Rynku. Jedna z najbardziej ruchliwych ulic w mieście, gwarantująca stały przepływ klientów zarówno turystów, jak i mieszkańców. W bezpośrednim sąsiedztwie liczne restauracje, bary, kluby oraz uczelnie. Lokalizacja idealna pod koncept gastronomiczny nastawiony na duży obrót i widoczność.
Układ nieruchomości:
- sala dla gości (ok. 14 miejsc siedzących)
- część produkcyjna / zaplecze gastronomiczne
- toaleta dla gości
- toaleta dla personelu
- dwa wejścia (od ulicy + od zaplecza)
Najważniejsze informacje:
- powierzchnia: 42 m2
- parter
- przeznaczenie gastronomiczne
- czynsz najmu: 4500 netto + czynsz administracyjny + media według zużycia
- odstępne: 165 000 zł (do negocjacji)
- lokal po kapitalnym remoncie gotowy do wejścia bez dodatkowych nakładów
Standard i wyposażenie:
- pełna zabudowa gastronomiczna (stal nierdzewna GGMGastro)
- piec gastronomiczny w zabudowie z cegły
- wyparzarka, 3 lodówki, zamrażarka, chłodziarka na napoje
- instalacja trójfazowa
- system wentylacji przódtył
- monitoring i nagłośnienie spełnia wymogi sanitarne i HACCP
Dodatkowe atuty:
- designerskie wnętrze (industrial + cegła + drewno)
- duże witryny i świetna ekspozycja
- neon i dopracowane detale wnętrza
- dwa niezależne wejścia (idealne pod dostawy)
- niski czynsz jak na ścisłe centrum
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Gotowy biznes w najlepszej lokalizacji = strzał w 10. Lokal idealny pod street food, bistro, pizzę lub autorski koncept. Wchodzisz i działasz od pierwszego dnia bez remontów, bez stresu

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!
Jakub Kruszyński
Tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Numer oferty: 44407