Lokal użytkowy Wrocław gm. Wrocław-Psie Pole Nadodrze, Franklina Delano Roosevelta
Wrocław Pokaż na mapie ›
Ogłoszenie archiwalne Wygasło: Sobota, 07 Grudzień, 2024 22:05
679 800 zł
Szczegóły ogłoszenia
- Kategoria: Biura i lokale / Sprzedaż
- Przeznaczenie:Handel i Usługi
- Powierzchnia:55 m2
- Sprzedaż:Pośrednik
- Cena: 679 800 zł
Opis oferty
> gotowy do przejęcia biznes> duży ruch pieszych i zmotoryzowanych
> idealna lokalizacja
> duże witryny
> klimatyczny wystrój
Lokal znajduje się przy ul. Słowiańskiej.
Na sprzedaż wyjątkowy lokal usługowy o powierzchni 55,4m2, z dużymi witrynami, na parterze, dostępny bezpośrednio z ulicy.
Lokal przeszedł remont generalny w 2020 roku. Nowe instalacje, duże witryny z zewnętrznymi roletami, niskie koszty eksploatacji i ogrzewania.
Nietuzinkowy, klimatyczny wystrój, aranżowany przez architekta. Gotowy do przejęcia biznes.
Unikalna lokalizacja w odrestaurowanej XIX-wiecznej kamienicy, na skrzyżowaniu ulic Krętej i Słowiańskiej. Doskonała komunikacja, widoczność i duże natężenie ruchu pieszych.
Lokal położony jest przy głównej ulicy, zaraz obok przystanku tramwajowego.
Składa się z dwóch sal głównych, zaplecza gospodarczego oraz dwóch łazienek, w tym jednej spełanijącej wymogi sanitariatu dla inwalidów.
Obecni właściciele dzierżawią również część chodnika przed lokalem uzyskując większą przestrzeń handlową z możliwością wystawienia stolików.
Obecnie przeznaczony jest pod działalność jednej z najlepszych winiarni we Wrocławiu, która sprowadza wina bezpośrednio od winiarzy z Niemiec, Hiszpanii i Francji serwując przy tym wyśmienite przekąski. Surowe, ceglane wnętrza nawiązują do piwnic, będących miejscem do przechowywania i spożywania wina. Winiarnia znajduje się na liście TOP 10 winiarni we Wrocławiu.
Obecni właściciele posiada koncesję na sprzedaż alkoholu w lokalu i na wynos.
Możliwość przejęcia gotowego biznesu z know-how, dostawcami, procedurą importu, sprzedaży i obrotu wyborami alkoholowi oraz zadowolonymi klientami - gotowa recepta na sukces.
Dodatkowo istnieje możliwość pozostawiania widocznego na zdjęciach wyposażenia za dodatkową opłatą.
W lokalu zamontowany jest system alarmowy, z abonamentem w firmie ochroniarskiej oraz rolety antywłamaniowe.
Ogrzewanie w lokalu gazowe z energooszczędnym piecem.
Niskie opłaty czynszowe ~500 zł/m-c z funduszem remontowym.
Lokal posiada KW bez obciążeń.
OKOLICA I KOMUNIKACJA:
Nadodrze to prężnie rozwijająca się dzielnica biurowa, handlowa, usługowa i edukacyjna. Osiedle tętni życiem a doskonała infrastruktura komunikacji miejskiej - przystanek tramwajowy przed samym lokalem pozwala na łatwy i prosty dostęp. Dużą zaletą jest bliskość uczelni i kampusów studenckich, gęstej zabudowy mieszkaniowej oraz biurowców zwiększające natężenie ruchu pieszych.
Zapraszam serdecznie do kontaktu w celu umówienia spotkania.
Agnieszka Wieczorowska
Agent nieruchomości
tel. 663 - pokaż numer telefonu -
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Armentum Sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Numer oferty: 828949
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Wrocław
Kategoria: Nieruchomości » Biura i lokale » Sprzedaż
Cena: od 578000 zł do 782000 zł Powierzchnia : od 47 m2 do 63 m2
Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach
To ogłoszenie jest archiwalne i może być nieaktualne.
Agnieszka Wieczorowska
Konto firmowe
Na Lento.pl od 02 wrz 2024
Odpowiada szybko
Strona użytkownika
- Wypromuj ogłoszenie
- Zgłoś naruszenie
- Drukuj ulotkę
- Edytuj/usuń ogłoszenie
- Udostępnij ogłoszenie
- Dodaj na Facebook