Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 200 m2 na terenie Starej Garbarni na Leśnicy. Klimatyczna przestrzeń wyróżnia się dużą ilością naturalnego światła, drewnianą stolarką, charakterystycznymi przeszkleniami oraz bezpośrednim dostępem do zielonego, kameralnego otoczenia kompleksu.
Lokal posiada dużą, otwartą salę z wydzieloną częścią zaplecza, a jego układ daje możliwość stworzenia zarówno restauracji, kawiarni, jak i innego konceptu gastronomicznego. Dużym atutem jest również zewnętrzna przestrzeń przed lokalem, która może zostać wykorzystana na ogródek lub dodatkową strefę dla gości.
Otoczenie nieruchomości:

Lokal znajduje się na terenie Starej Garbarni w Leśnicy, w spokojnym i zielonym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku. Kompleks łączy funkcje hotelowe, gastronomiczne, konferencyjne i eventowe, dzięki czemu jest regularnie odwiedzany przez gości indywidualnych, firmy oraz uczestników organizowanych tutaj wydarzeń.
Dużym atutem lokalizacji jest klimatyczne otoczenie, bliskość terenów zielonych oraz dogodny dojazd samochodem. Na terenie obiektu dostępny jest również bezpłatny parking.
Opłaty:
Czynsz najmu 15.000 zł/msc netto + media z liczników .
Czynsz najmu tarasu: 3000 zł/msc netto - opłata pobierana tylko w sezonie

Do podanej należy doliczyć podatek VAT 23%.

Wymagana kaucja 15.000 zł

Najważniejsze informacje:
- lokal gastronomiczny świeżo wyremontowany i przygotowany do rozpoczęcia działalności nie wymaga generalnego remontu, co pozwala na szybkie rozpoczęcie najmu i dostosowanie przestrzeni do indywidualnego konceptu gastronomicznego.
- ogrzewanie typu rooftop (dachowe elektryczno- gazowe, dwufunkcyjne)
- duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrza i widok na otaczającą zieleń,
- bezpośrednie wyjście na taras, z możliwością aranżacji ogródka dla gości,
- funkcjonalna, otwarta sala z wydzieloną częścią zaplecza,
- klimatyczne otoczenie oraz charakterystyczna architektura kompleksu,
- lokalizacja w obiekcie łączącym funkcje hotelowe, eventowe i gastronomiczne, co zapewnia dodatkowy potencjał dla prowadzonej działalności.

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: To miejsce z charakterem, które łączy atmosferę spokojnego, zielonego otoczenia z funkcjonalnością przestrzeni przygotowanej pod działalność gastronomiczną. Szczególnie polecam ten lokal osobom poszukującym gotowej przestrzeni pod własny koncept gastronomiczny, które chcą rozpocząć działalność bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Lokal sprawdzi się zarówno jako restauracja, kawiarnia czy bistro.

Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Numer oferty: 45415