Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Gabinety lekarskie w przyziemiu powierzchnia 286 m2 + powierzchnia wspólna 57 m2 (łącznie 343 m2).

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest na Muchoborze Wielkim, w bardzo atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic, a także ułatwia dostęp pacjentom i personelowi przyjeżdżającym spoza Wrocławia.

Opis nieruchomości:
Przestrzeń obejmuje 12 funkcjonalnych gabinetów lekarskich, szatnię z łazienką oraz recepcję, a także powierzchnię wspólną o wielkości 57 m2. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,00 m, co zapewnia poczucie przestronności i komfort pracy.
Dodatkowe atuty:
Budynek posiada własny, bezpłatny parking dla pacjentów i personelu.
Wejście przystosowane dla osób niepełnosprawnych.
Istnieje możliwość zmniejszenia powierzchni w zależności od potrzeb najemcy.
Opcjonalnie można połączyć lokal z kondygnacją wyżej (parter) za pomocą wewnętrznej klatki schodowej lub korzystając z ogólnie dostępnej windy, co umożliwia elastyczne zwiększenie przestrzeni i funkcjonalności obiektu.

Opłaty:
Czynsz: 45,00 PLN/m2
Opłata eksploatacyjna:
- lokal 18,57 PLN/m2 + prąd
- pow. wspólna: 22,10 PLN/m2

Czynsz: 15 435,00 PLN
Cena łącznie : 22 005,00 PLN NETTO + prąd + VAT

Rekomendacje: To doskonała oferta dla klinik, gabinetów lekarskich lub innych placówek medycznych, które poszukują przestronnej, dobrze zorganizowanej i gotowej do prowadzenia działalności nieruchomości. Lokal łączy funkcjonalność z atrakcyjną lokalizacją i łatwym dostępem dla pacjentów.

Zapraszam na prezentację.
Konrad Rakowiecki
tel. 602 - pokaż numer telefonu -

Numer oferty: 42870