Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

PL/UKR/ENG

Tel.: 518 - pokaż numer telefonu -

DOSTĘPNE OD ZARAZ!

Szukasz idealnego miejsca na salon fryzjerski, gabinet kosmetyczny, sklep, biuro lub inną działalność?

Mamy dla Ciebie wyjątkową ofertę!

Do wynajęcia przestronny, nowoczesny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 115 m², położony przy ul. Wygodnej, na rogu z ul. Nowowiejską.

Lokal wyróżnia się doskonałą ekspozycją – narożne położenie, duże witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy zapewniają świetną widoczność i wysoką rozpoznawalność prowadzonej działalności. Przestronne wnętrze daje szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu lokal można z łatwością dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

Dodatkowym atutem oferty jest okres zwolnienia z czynszu najmu przez pierwsze miesiące obowiązywania umowy. Dzięki temu przyszły najemca zyskuje czas na przeprowadzenie prac adaptacyjnych, wykończenie wnętrza oraz przygotowanie lokalu do rozpoczęcia działalności – bez ponoszenia kosztów czynszu w tym okresie.

UKŁAD LOKALU

- przestronna sala główna,

- dodatkowe pomieszczenie (gabinet, biuro lub zaplecze),

- łazienka,

- oddzielne WC,

- zaplecze gospodarcze.

Powierzchnia: 115 m²

LOKALIZACJA

Lokal znajduje się przy ul. Wygodnej, tuż przy ul. Nowowiejskiej – jednej z głównych ulic tej części Wrocławia.

W okolicy znajdują się liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne oraz zabudowa mieszkaniowa, co zapewnia stały ruch pieszych i samochodowy. Lokalizacja gwarantuje wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i dostawców oraz bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami miasta.

To miejsce o dużym potencjale biznesowym, doskonale sprawdzające się pod działalność handlową, usługową, medyczną, kosmetyczną, biurową, a także gastronomiczną (po uzyskaniu wymaganych zgód).

DODATKOWE INFORMACJE

- lokal klimatyzowany,

- ogrzewanie gazowe,

- wejście bezpośrednio z ulicy,

- duże witryny z możliwością ekspozycji reklamy,

- możliwość aranżacji lokalu zgodnie z potrzebami najemcy,

- właściciel oferuje okres zwolnienia z czynszu na czas adaptacji lokalu,

- możliwość długoterminowego najmu,

- lokal dostępny od zaraz.

OPŁATY

Czynsz najmu: 7 200 zł netto / miesiąc

Opłaty administracyjne: 800 zł / miesiąc

Dodatkowo płatne media według zużycia.

Kaucja: 10 000 zł.

Zadzwoń po więcej:

tel. 518 - pokaż numer telefonu -

Margo Sych

KONCEPT Nieruchomości

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.