Lokale do wynajęcia Wrocław

Opis oferty

SUPER LOKAL DO WYNAJĘCIA WROCŁAW STARE MIASTO SZCZEPIN

Proponujemy w ofercie wynajmu atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o pow. 139 m2 położony w Centrum miasta ulokowany na parterze budynku mieszkalnego z 2004 roku.

Cena najmu lokalu 7 000 zł.
Lokalizacja Nieruchomości znakomicie skomunikowana z każdym kierunkiem miasta, usytuowana w sąsiedztwie nowoczesnego osiedla mieszkaniowego o wysokiej i niskiej zabudowie.

Oferowany lokal z niesamowitym potencjałem w bardzo dobrym stanie technicznym umożliwiającym wykorzystanie jego powierzchni na cele biurowe, usługi kosmetyczne lub placówkę oświatową (punkt przedszkolny/żłobek),
Doskonały również na siedzibę firmy lub sklep internetowy,
jak również zrealizuje się w działalności gastronomicznej oraz produkcyjnej.

Usytuowanie lokalu jest trójstronne z trzema niezależnymi wejściami, główne wejście od ulicy z chodnika.
Miesięczny czynsz odprowadzany do Wspólnoty wynosi około 1500 zł.

Dodatkowe atuty lokalu:

całkowita oferowana powierzchnia typu OPEN SPACE wynosi prawie 140 m2, wyodrębnioną częścią jest przylegająca lecz całkowicie niezależna pow. 30 m2 z wszystkimi mediami obecnie wynajmowana.

Ponadto jest do dyspozycji pomieszczenie o pow. około 15 m2 usytuowane na poziomie +1/2, wykorzystywane dotąd było na cele socjalno/biurowe,

Lokal posiada duże witryny z możliwością wykorzystania ich na cele reklamowe,

Pomieszczenia wyposażone są w klimatyzację oraz instalację alarmową,

Wysokość lokalu wynosi 3,30 /3,70 spełniająca wymogi sanitarne pod usługi medyczne, kosmetyczne lub rehabilitacyjne,

Instalacja elektryczna pod oświetlenie reklamowe, lokal bez barier architektonicznych (podjazd),

Pomieszczenia lokalu położone są na parterze nowego budynku mieszkalnego,

Dodatkowa możliwość do wynajęcia garażu murowanego posiadającego własną KW, który położony jest od strony zaplecza lokalu, garaż jest wykończony wewnątrz w b. dobrym standardzie oraz posiada zasilanie elektryczne.

Komunikacja:
W odległości 100 m2 od obiektu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej( autobus oraz tramwaj).
W pobliżu znajduję się duże Centrum Handlowe.

Cena do rozsądnych rozmów.

Klucze dostępne w biurze.

Zapraszam na prezentację.
Kontakt do osoby prowadzącej ofertę
Grażyna Konarkowska 603 - pokaż numer telefonu -

Actio Nieruchomości