Lokale na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Kamienica wielorodzinna położona jest przy Al. Marcina Kromera 6A we Wrocławiu.

Dla nieruchomości założona jest księga wieczysta obejmująca działkę o powierzchni gruntu 579 m2.

Na terenie nieruchomości gruntowej posadowiony jest 3-kondygnacyjny budynek typu kamienica o funkcji mieszkalno-usługowej. Powierzchnia zabudowy wynosi 190,00 m2, a powierzchnia użytkowa budynku wynosi 716,17 m2. Ponadto na terenie nieruchomości znajduje się budynek techniczny stanowiący wejście do zespołu pomieszczeń piwnicznych o funkcji magazynowej o powierzchni zabudowy 116,73 m2.

Na powierzchnie najmu składają się:

- osiem lokali mieszkalnych o powierzchniach użytkowych poniżej 50 m2,

- lokal biurowy na parterze o powierzchni 49,69 m2,

- piwnice użytkowe, w tym część wyremontowana - powierzchnia przeznaczona na usługi 61 m2 (typu loft) i powierzchnia przeznaczona na biuro/studio nagrań 31,36 m2 oraz część niewyremontowana o przeznaczeniu techniczno-użytkowym o łącznej powierzchni 166,73 m2.

Na terenie nieruchomości znajduje się utwardzony żywicą epoksydową parking umożliwiający zaparkowanie samochodów osobowych.

Teren nieruchomości ogrodzony jest stalowym, kutym ogrodzeniem z dwuskrzydłową bramą wjazdową oraz częściowo porośnięty krzewami ozdobnymi i pojedynczymi drzewami.

Obiekt wyposażony jest w następujące instalacje:

- wodno-kanalizacyjna,

- elektryczna,

- oświetlenia ogólnego,

- centralnego ogrzewania (wpięta do węzła cieplnego),

- wentylacyjna.

-światłowód.

Budynek od 2000 r. jest poddawany remontom oraz dostosowywany do nowych funkcji. Jest również na bieżąco konserwowany.

Odległość przedmiotowej nieruchomości od ścisłego centrum Wrocławia (Rynku Głównego) wynosi ok. 4,5 km. W odległości ok 400 m znajduje się pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe. Najbliższy przystanek autobusowy w odległości około 200 m. W pobliżu kamienicy znajdują się supermarkety, siłownie, basen oraz centrum handlowe (ok. 800 m.) Lokalizacja nieruchomości zapewnia dobrą komunikację z centrum miasta. Wjazd na drogę ekspresową S8 w odległości około 6 km.

Cena nieruchomości wynosi 7 800 000,00 zł.

W razie jakichkolwiek pytań, zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem telefonu: 5*0*8*1*8*3*5*1*3

Telefon: 508 - pokaż numer telefonu -