Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

• Lokalizacja: Muchobór Mały | ul. Szkocka,
• Metraż: 63,8m2,
• Kuchnia: oddzielna z oknem, 
• Piętro: 1/10, w budynku z wielkiej płyty, 
• Dostępne: od zaraz. 

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 63 m², z dużym potencjałem
aranżacyjnym, położone w bardzo dobrze skomunikowanej i spokojnej
części miasta – przy ul. Szkockiej. Do mieszkania przynależy
piwnica 2m². Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, jednak
wymaga odświeżenia i nakładów remontowych. Okna zostały
wymienione około 20 lat temu, a w tym samym czasie przeprowadzono
generalny remont, który obejmował wymianę instalacji wodnej w
kuchni oraz instalacji elektrycznej w kuchni, łazience i przedpokoju.

W skład mieszkania wchodzi:
-salon 20m² z wyjściem na duży balkon,
-oddzielna kuchnia 10m²,
-pokój 10m²
-pokój 12m²,
-łazienka 2m²,
-osobne WC 1,6m²,
-przedsionek oraz korytarz około 8m².

Budynek jest czysty i zadbany, z odświeżoną klatką
schodową. Wykonane w ostatnich latach prace remontowe obejmują
ocieplenie budynku metodą lekko-mokrą, pomalowanie elewacji od
strony podwórka oraz remont balkonów i loggii, docieplenie
stropodachu, wymianę pionów instalacji wodnej i poziomów w piwnicy
oraz wymianę wewnętrznej elektrycznej linii zasilającej (WLZ).
Planowane prace remontowe to malowanie elewacji od strony klatek
schodowych oraz remont loggii.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
>duży parking dla mieszkańców,
>mieszkanie dwustronne,
>widok z okien na zieleń oraz na parking, 
>wygodne 1. piętro – idealne dla rodzin z dziećmi i osób
starszych,
>dobrze doświetlone. 

LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z
pełną infrastrukturą – w pobliżu sklepy, punkty usługowe,
szkoły, przedszkola, siłownia i tereny rekreacyjne.Świetna
komunikacja – blisko przystanki autobusowe i stacja
kolejowa Wrocław-Muchobór, zapewniające szybki dojazd do centrum.
Dużym atutem jest szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy
Wrocławia (AOW) i autostrady A4 – idealne dla osób pracujących
poza miastem lub często podróżujących.

MEDIA: dodatkowe opłaty to czynsz 1062zł (w tym m.in. fundusz
remontowy 275zł, gaz, ogrzewanie) oraz prąd. 

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu
Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny
i mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie
umowy pośrednictwa: Anna Grabowska (numer licencji :19969)