Mieszkania na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

GOTOWIEC INWESTYCYJNY | 3 pokoje z potencjałem | Świetna lokalizacja

Stabilny dochód z najmu od pierwszego dnia
Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o układzie idealnym pod
wynajem - zarówno długo -, jak i krótkoterminowy.
Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, komórka lokatorska oraz
doskonała lokalizacja blisko Uniwersytetu Ekonomicznego i Akademii
Medycznej - to właśnie taka konfiguracja gwarantuje szybki zwrot z
inwestycji i bezproblemowe obłożenie przez cały rok.

Kluczowe informacje
- Powierzchnia: 54 m² + komórka lokatorska
- Cena: 618 000 zł - do negocjacji dla zdecydowanego kupca
- Piętro: 2/10 z windą po remoncie
- Stan mieszkania: po odświeżeniu, gotowe do wynajmu
- Ekspozycja: dwustronna, z widokiem na zieleń
- Czynsz: ok. 800 zł z zaliczkami na ogrzewanie i wodę
- Rok budowy: 1975, budynek ocieplony, zadbany, klatki po remoncie
- Media: prąd, gaz, internet (obecnie umowa z Netią)

Gotowy produkt inwestycyjny
Mieszkanie od lat jest z sukcesem wynajmowane - każdy pokój
oddzielnie.
Brak pustostanów i ogromne zainteresowanie wynajmem w tej lokalizacji
sprawiają, że jest to bezpieczna i przewidywalna lokata kapitału.
Możliwość natychmiastowego kontynuowania najmu.

Dzięki układowi z 3 niezależnymi pokojami i osobną kuchnią,
mieszkanie idealnie sprawdza się jako:
- inwestycja pod studentów (bezpośrednie sąsiedztwo uczelni),
- mieszkanie współdzielone przez młodych pracujących,
- model najmu średnioterminowego (np. dla relokowanych specjalistów
lub kadry medycznej).

Lokalizacja, która pracuje na Ciebie
- Uniwersytet Ekonomiczny i Akademia Medyczna - kilka minut pieszo
- Dworzec Główny PKP - ok. 2,5 km
- AQUA PARK - kilka minut spacerem
- Przystanek tramwajowy i autobusowy - zaledwie 100 m
- Pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, parki,
placówki edukacyjne, aqua park, boiska, place zabaw

Zadbane, zielone otoczenie, spokojna atmosfera i bardzo dobra
komunikacja miejska czynią tę lokalizację atrakcyjną zarówno dla
najemców, jak i inwestorów.

Dla kogo jest ta oferta?
Dla inwestora, który ceni:
- szybki zwrot z inwestycji,
- pełne obłożenie bez przestojów,
- brak konieczności dodatkowych nakładów,
- stabilność przy jednoczesnej elastyczności najmu.

Łukasz Piasecki
Broker Nieruchomości
Continental Estates Sp z o o
+48 504 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczne transakcje, trafne decyzje.
Nieruchomości wymagają ekspertów.

Informacja
Przed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z
naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi.
Z uwagi na bezpieczeństwo i prośby właścicieli, lokalizacja
nieruchomości jest udostępniana wyłącznie po podpisaniu umowy
pośrednictwa w kupnie lub najmie.
Wynagrodzenie ustalane jest indywidualnie, podczas spotkania, w
zależności od zakresu usług.

Nota prawna
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i
następnych Kodeksu Cywilnego.
Opis nieruchomości oparty jest na oględzinach i informacjach od
właściciela - może ulec zmianie.
Wszystkie zdjęcia, rzuty, plany i grafiki są własnością
CONTINENTAL ESTATES i podlegają ochronie prawnej.
Kopiowanie lub używanie bez pisemnej zgody jest zabronione (Dz.U.
1994 Nr 24, poz. 83).