Działki i grunty na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Dzień dobry,

DZIAŁKA OPŁACONA NA CAŁY ROK DO 30.06.2027!

Odstąpię działkę ROD zlokalizowaną na ogródkach działkowych ROD Kalina w okolicy Brochowa i Jagodna. Wjazd bezpośrednio od ul. Wiaduktowej. Niedawno remontowano tam przejazd kolejowy, postawiono rogatki, także dostęp do działki samochodem nie stanowi problemu.

Działka posiada 262m kwadratowe. Każda ze ścieżek dojazdowych bezpośrednio prowadzących na działki oddzielona jest osobną bramą wjazdową, zamykaną na klucz co zapewnia większe bezpieczeństwo oraz spokój od "spacerowiczów". Za bramą droga gruntowa umożliwia dojazd bezpośrednio do działki a na samej działce znajduje się na tyle dużo miejsca aby zaparkować nawet duży samochód typu Renault Trafic (BUS).

Na działce usytuowana jest murowana altanka z oknem od przodu oraz okno z luksferów od tyłu. Od boku altany zlokalizowane jest wejście oraz dodatkowe drzwiczki na wysokości do miejsca magazynowego na poddaszu, dostęp do poddasza możliwy jest również od środka budynku. Niedawno robiona była drewniana podłoga.

Budynek oceniam na 7 w 10-cio stopniowej skali.
-1 pkt odejmuję za pęknięcia ścian (ściany spięto grubymi prętami aby zapobiec dalszej degradacji budynku)
-1 pkt za stan okna
-1 pkt za stan drzwi

Na działce znajduje się orzech włoski, jabłoń, czereśnia, mała wiśnia, pyszny winogron, truskawki, porzeczka, piękna hortensja, juka ogrodowa i róża przy samej altanie.

W planie zarządu działkowego jest ułożenie kostki na drodze dojazdowej, postawienie oświetlenia wraz z remontem drogi oraz zelektryfikowanie działek.

FILM Z PREZENTACJI DZIAŁKI (Film z lipca 2026):
https://www.youtube.com/watch?v=qB_XoP1WTjQ

Cena do lekkiej negocjacji. Zapraszam do oględzin w ustalonym wspólnie terminie.