Działki i grunty na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Dzień dobry,

Odstąpię działkę ROD zlokalizowaną na ogródkach działkowych ROD Kalina w okolicy Brochowa i Jagodna. Wjazd bezpośrednio od ul. Wiaduktowej. Niedawno remontowano tam przejazd kolejowy, postawiono rogatki, także dostęp samochodem nie stanowi problemu.

Działka posiada 262m kwadratowe. Każda z dróg dojazdowych bezpośrednio prowadzących na działki oddzielona jest osobną bramą wjazdową, zamykaną na klucz co zapewnia większe bezpieczeństwo oraz spokój od \"spacerowiczów\". Za bramą droga gruntowa umożliwia dojazd bezpośrednio do działki a na samej działce znajduje się na tyle dużo miejsca aby zaparkować nawet duży samochód.

Na działce usytuowana jest murowana altanka z oknem od przodu oraz okno z luksferów od tyłu. Od boku altany zlokalizowane jest wejście oraz dodatkowe drzwiczki na wysokości do miejsca magazynowego na poddaszu, dostęp do poddasza możliwy jest również od środka budynku.
We wnętrzu budynku konieczne jest zrobienie podłogi lub zasypanie starej piwniczki. Budynek oceniam na 6 w 10-cio stopniowej skali. -2 pkt odejmuję za pęknięcia ścian, -1 pkt za podłogę, -1 pkt za rozbitą szybę w oknie. Na dachu wymieniana była papa 3 lata temu.

Na działce znajduje się orzech włoski, jabłoń, czereśnia, mała wiśnia, pyszny winogron, truskawki, porzeczka, piękna hortensja, juka ogrodowa i róża przy samej altanie.

W planie zarządu działkowego jest ułożenie kostki na drodze dojazdowej, postawienie oświetlenia wraz z remontem drogi oraz zelektryfikowanie działek.

FILM Z PREZENTACJI DZIAŁKI:

(Film z czerwca tego roku): https://www.youtube.com/watch?v=hBcJjhlbspo

(Film z marca tego roku): https://www.youtube.com/watch?v=uH0jCnPqSI8

Cena do lekkiej negocjacji. Zapraszam do oględzin w ustalonym wspólnie terminie.