Działki i grunty na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

PILNE: Od stycznia 2023 do marca 2023 cena 13 000 zł - 13% taniej, a od kwietnia 2023 wraca cena 15 000 zł.

Wypoczynek i relaks wśród zieleni, a jednak w mieście. Zdobądź wspaniałą działkę w ROD "Słonecznik" zlokalizowaną przy ul. Szczecińskiej we Wrocławiu (wjazd pod AOW przy przejeździe kolejowym Żernicka/Szczecińska).

Wraca moda na "działking" (na spędzanie wypoczynku na "RODOS"), a ceny ogródków działkowych w Warszawie, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu szybują w górę (potrafią dochodzić do 50, a nawet 70 tyś złotych za niewielką działkę). We Wrocławiu jest jeszcze relatywnie tanio, ale i tu ceny zaczynają szybko rosnąć, bo coraz więcej młodych, zamiast szukać drogich działek budowlanych, wybiera niezobowiązujący relaks na "ROD-osach" :).

Co ciekawe: niewykluczone, że w najbliższych latach zmieni się wreszcie status terenów ROD - jeśli tak by się stało i nastąpi "uwłaszczenie", może okazać się, że z dnia na dzień działkowcy z dzierżawców staną się właścicielami tych gruntów (obecny rząd ma wśród działkowców silny elektorat, dlatego taka opcja, o której spekuluje się od lat, powoli staje się całkiem realna). Gdyby tak się stało, wartość tej konkretnej działki może poszybować do 120-150 tys. PLN.

Ale do rzeczy:

Polecam dużą działkę rekreacyjną na wrocławskich Żernikach (ul. Szczecińska). Działka ma ok. 315 m2 (szerokość = 15 m, długość = 21 m).

Garść informacji / na działce znajdują się:
- drewniana altana na podmurówce betonowej o wymiarach: 3,3 m x 2,5 m = 8,25 m2, gdzie jest osobne wejście do części mieszkalnej i osobne wejście do części gospodarczo-technicznej (cześć mieszkalna = 2,5 m x 2,5 m = 6,25 m2; część gospodarczo-techniczna 0,8 m x 2,5 m = 2 m2),
- podest z kostki brukowej przy altance o wymiarach 2 m x 3,3 m = 6,6 m2,
- przyłącze wodne z sieci działkowej (kran) z prawej strony działki,
- studnia głębinowa do pompy ręcznej (własne ujęcie wody - zwróć na to uwagę, bo absolutnie większość działek nie ma własnego ujęcia wody!),
- pojemnik typu „mauser” o pojemności 1000 litrów na wodę deszczową z podłączeniem do rynny nad pojemnikiem na kompostownik,
- drewniana piaskownica z zakryciem i wypełniona piaskiem + dodatkowa pokrywą z pleksy,
- stół drewniany ręcznie robiony na podstawie pnia jesionowego (bardzo ładny),
- pergola drewniana dla jeżyn,
- klomby w otoczce kamieni granitowych,
- miejsce na ognisko lub duży klomb otoczone kamieniami granitowymi.

Roślinność:
- winogron granatowy rozwieszony za altanką i nad pojemnikiem na wodę na stelażu metalowym,
- 2 drzewa / orzech włoski,
- 1 drzewo / grusza,
- 5 drzew / jabłoni,
- 5 drzew / śliw,
- 4 krzewy / agrestu,
- 4 krzewy / porzeczki czarnej,
- 1 krzew / borówki,
- maliny, jeżyny, rabarbar,
- 4 tuje, 4 jałowce, róża, bez, inne krzewy.

Oględziny działki - zachęcam do oglądania działki jako spotkanie lub we własnym zakresie (na jednym ze zdjęć pokazuję ścieżkę dojazdu do bramy głównej oraz dojścia do działki). Jeśli podczas takich osobistych oględzin działka się spodoba, umówimy się na konkretny termin i pokazanie altanki :).

Ważne: ogród jest zamykany, aby się dostać na teren warto więc "przypolować" przy furtce gdy ktoś będzie wchodził/wychodził (najlepiej w pogodny dzień, sobotę lub niedzielę, kiedy jest więcej działkowców).

PS. Zainteresowany? - dzwoń :)

PS. 2. A może masz kogoś komu przydałaby się taka enklawa zieleni we Wrocławiu? Jeśli tak, podrzuć mu, proszę, to ogłoszenie. Jeśli kupi, z przyjemnością odwdzięczę się prowizją 500 zł za polecenie.