Domy na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Tylko w HYPE Estate!
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna - 4-poziomowy dom o ogromnym potencjale zlokalizowany w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Wrocławia, Ołtaszynie.

Lokalizacja Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji - Ołtaszyn to spokojna, dobrze skomunikowana dzielnica z szybkim dojazdem do centrum miasta. Linie autobusowe (113, 112, 612) zapewniają sprawną komunikację. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl), liczne restauracje, a także przedszkola i szkoły.

Układ domu Parter:
Salon
Kuchnia
Łazienka
Pralnia
Sypialnia
Pokój
Korytarz

I piętro:
Kawalerka
Korytarz
Kuchnia
Łazienka
2 pokoje
II piętro:
4 kawalerki
Korytarz
Piwnica:
Jadalnia
Toaleta
Łazienka
Kuchnia
3 pokoje

Kluczowe informacje
Miesięczny przychód z wynajmu: 29 000 zł netto
Łącznie 40 miejsc noclegowych
Budynek o czterostronnej orientacji
Cicha i spokojna okolica
Ogrzewanie z własnej kotłowni
Dla kogo? Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących stabilnego źródła dochodu z potencjałem dalszego rozwoju. Dom został przystosowany do wynajmu - piwnica oraz wyższe kondygnacje składają się z pokoi i kawalerek, które od lat są wynajmowane przez pracowników firm.

Podpisane długoterminowe umowy z dużymi przedsiębiorstwami gwarantują stały przypływ gotówki od samego początku inwestycji.
Dodatkowo, istnieje możliwość kontynuacji współpracy z obecnymi najemcami, co zapewnia natychmiastowy zwrot.

Potencjał rozwoju Dla inwestorów planujących dalszą rozbudowę przygotowano już wstępne plany zagospodarowania przestrzennego. Działka umożliwia dodatkową rozbudowę, co może znacząco zwiększyć rentowność nieruchomości, dom można rozbudować o kolejne 300mkw.

Zwrot z inwestycji (ROI) wynosi 9,4% rocznie, co czyni ofertę niezwykle atrakcyjną dla osób poszukujących bezpiecznego i dochodowego projektu. Nieruchomość może również stanowić interesującą opcję dla grup inwestycyjnych, które planują podział kosztów zakupu i wspólne czerpanie zysków z wynajmu.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami i poznaj szczegóły oferty!
HYPE Estate - Premium Real Estate
ul. Księcia Witolda 49/15
Wrocław 50-202

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 54