Domy na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Twoja Oaza Spokoju na Obrzeżach Wrocławia!
Czy marzysz o miejscu, które łączy w sobie zalety podmiejskiego spokoju z szybkim dostępem do wielkomiejskich udogodnień? 
Przedstawiam Ci wyjątkową ofertę - nowoczesny dom szeregowy zlokalizowany w północno-zachodniej części Wrocławia, w otoczeniu terenów zielonych przy malowniczej rzece. Z własnym ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi
 
PRZESTRZEŃ IDEALNA DLA RODZINY
 
Dom o powierzchni całkowitej 94,69 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności.
PARTER (53,65 m²):

Jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym (43,48 m²)
Funkcjonalny przedsionek (4,25 m²)
Toaleta dla gości (2,22 m²)
Pomieszczenie gospodarcze (3,70 m²)

PIĘTRO (41,04 m²):

3 przytulne pokoje (11,66 m², 9,05 m² oraz 7,64 m²)
Przestronna łazienka (5,00 m²)
Korytarz (3,69 m²)
Dodatkowa garderoba (4,00 m²)

2 miejsca postojowe

EKOLOGICZNE ROZWIĄZANIA NA MIARĘ XXI WIEKU

Wysokiej jakości materiały ceramiczne i elementy drewniane zapewniające naturalny mikroklimat
Ekonomiczne pompy ciepła drastycznie obniżające rachunki za ogrzewanie
Instalacja fotowoltaiczna pozwalająca na produkcję własnego prądu
Inteligentny system zarządzania domem (Smart Home) sterujący oświetleniem, ogrzewaniem i innymi funkcjami
Elektryczne rolety zewnętrzne sterowane z poziomu aplikacji
Przygotowanie pod montaż kominka dla miłośników tradycyjnego ciepła
Nowoczesne zbiorniki z czujnikami napełnienia monitorujące stan wody

Osiedle wyróżnia się również specjalnie zaprojektowanymi "ogrodami deszczowymi", które nie tylko cieszą oko, ale pełnią ważną funkcję ekologiczną - zbierają wodę opadową, tworząc naturalne systemy retencyjne. To rozwiązanie ogranicza zużycie wody pitnej do podlewania oraz wspiera lokalny ekosystem.
 
LOKALIZACJA, KTÓRA ZACHWYCA
Osiedle położone jest w urokliwej, zielonej okolicy z bezpośrednim dostępem do terenów rekreacyjnych. Zaledwie kilka minut spacerem od domu znajdują się ścieżki rowerowe i spacerowe biegnące wzdłuż malowniczej rzeki.
Dla miłośników aktywnego wypoczynku to miejsce idealne - poranne jogging, rodzinne przejażdżki rowerowe czy spacery z psem staną się codzienną przyjemnością
 
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej,
3 minuty do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW), 
w pobliżu Droga Ekspresowa S5 czy Obwodnica Śródmiejska
dojazd do centrum Wrocławia zajmuje zaledwie 20 minut
 
WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, JEST NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI

Sklepy i punkty usługowe (Biedronka, Dino, Żabka) Dojazd do CH Marino zajmuje ok. 7 min.
W okolicy nowoczesny kompleks szkolno-przedszkolny z blokiem sportowym przy ul. Cynamonowej 40
Tereny rekreacyjne
Placówki medyczne (pobliżu m.in. Wojewódzki Szpital Specjalistyczny oraz  Vratislavia Medica)

DLACZEGO WARTO?

Nowoczesna architektura i przemyślany układ pomieszczeń
Energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji
Spokojna okolica idealna dla rodzin z dziećmi
Doskonała inwestycja na przyszłość
 
termin oddania 31.05.2025
Cena 875 000 zł
0% Prowizji
0% PCC
 
Bezpłatne doradztwo i pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Kamila Szwedo
Doradca ds. Nieruchomości
Keller Williams Quality
tel 791 - pokaż numer telefonu -

ul. Partynicka 27b
53-031 Wrocław

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.



Numer oferty: KW276002