Domy na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Proszę Państwa, nasze biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej, zachęcam do zakupu.


Skrajny dom szeregowy z ogrodem i parkingiem - Klecina

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 204 m², położony na skrajnej działce o łącznej powierzchni 488 m², w spokojnej i zielonej części Wrocławia - Klecina, ul. Marchewkowa. Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z potencjałem komercyjnym - idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub pod działalność biurową.


UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA
Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji, użytkowego poddasza i użytkowej piwnicy. Funkcjonalny rozkład i wielość pomieszczeń umożliwiają wygodne życie i pracę w jednym miejscu.

Parter:
- Salon
- 2 pokoje
- Przedsionek
- Toaleta
- Balkon

Piętro:
- 3 pokoje
- Kuchnia
- Przedpokój

Poddasze:
- Pokój typu studio
- Łazienka

Przyziemie:
- 3 pokoje (z możliwością przekształcenia w garaż lub  lokal z wejściem zewnętrznym)
- Pomieszczenie techniczne
- Wyjście do ogrodu

Dodatkowo:
- Ogród z miejscem rekreacyjnym
- Prywatny parking na 6 samochodów (na przylegającej działce - można zaadaptować na większy ogród)
- Klimatyzacja w większości pomieszczeń
- Nowe pokrycie dachowe z blachy i system rynnowy
- Plastikowe okna

DZIAŁKA
Powierzchnia: 488 m²
Dwie działki: główna zabudowana + dodatkowa z ogrodem i parkingiem
Dojazd drogą asfaltową i utwardzoną
Otoczenie: nowa zabudowa jednorodzinna, tereny zielone

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✔ Skrajny segment - więcej światła, przestrzeni i prywatności
✔ Duży ogród + prywatny parking na 6 aut
✔ Elastyczne przeznaczenie - dom rodzinny, biuro lub inwestycja hybrydowa
✔ Gotowy do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia
✔ Cicha lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Wrocławia

LOKALIZACJA - KLECINA,
Klecina to spokojna i dobrze skomunikowana część Wrocławia, idealna dla osób poszukujących balansu między bliskością miasta a komfortem życia na uboczu. W sąsiedztwie:
Sklepy, szkoły, przedszkola
Tereny spacerowe i rekreacyjne
Przystanki tramwajowe i autobusowe
Szybki dojazd do AOW i centrum Wrocławia

Kontakt
Sebastian Sochacki
tel. +48 533 - pokaż numer telefonu -
Homeline Real Estate
Zapraszam.




Numer oferty: 521519