Działki i grunty na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Na sprzedaż niewielki dom położony na dużej działce 1025 m² w
atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu przy ul. Trójkątnej.
To idealna oferta zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających
miejsca pod budowę nowego domu w mieście z dużym ogrodem lub
potencjałem rozbudowy.

Największe atuty nieruchomości :
- duża działka – 1025 m²
- działka płaska i ustawna
- możliwość podziału działki na dwie
- możliwość budowy drugiego domu
- dopuszczalna zabudowa bliźniacza
- wszystkie media dostępne (prąd, woda, gaz, kanalizacja)
- świetna lokalizacja we Wrocławiu
- duży potencjał inwestycyjny

Potencjał inwestycyjny
Powierzchnia działki pozwala na podział na dwie działki budowlane i
realizację dodatkowej inwestycji, np.:
budowę bliźniaka
budowę drugiego domu jednorodzinnego
inwestycję pod wynajem lub sprzedaż

To bardzo ciekawa propozycja dla osób szukających działki
inwestycyjnej w granicach miasta.
MPZP – możliwości zabudowy Dla terenu obowiązuje Miejscowy Plan
Zagospodarowania Przestrzennego nr 517 – oznaczenie 1MN/4.
Przeznaczenie terenu:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
usługi
handel detaliczny małopowierzchniowy
Parametry zabudowy:
zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza
maksymalna wysokość budynku: 12 m
do 3 kondygnacji nadziemnych
Minimalna powierzchnia działki:
450 m² dla zabudowy bliźniaczej
w wydzieleniach wewnętrznych (D) – od 320 m²

Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Trójkątnej we
Wrocławiu, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, z bardzo
dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
sklepy i punkty usługowe
szkoły, przedszkola i żłobki
tereny spacerowe i rekreacyjne
przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do
centrum Wrocławia.

Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość szpitala przy ul.
gen. Fieldorfa, czyli Dolnośląskiego Szpitala Specjalistycznego im.
T. Marciniaka – Centrum Medycyny Ratunkowej, jednego z
najważniejszych ośrodków medycznych w regionie.
W niedalekiej odległości powstaje także nowy, nowoczesny kompleks
szpitalny – jedna z największych inwestycji medycznych w regionie,
który ma przyjąć pierwszych pacjentów około 2027–2028 roku i
będzie dysponował setkami łóżek oraz nowoczesnymi oddziałami
specjalistycznymi.
Bliskość dużych placówek medycznych oraz rozwijającej się
infrastruktury publicznej podnosi atrakcyjność lokalizacji zarówno
do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."