Domy na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Do sprzedaży DOM JEDNORODZINNY na działce o powierzchni 568 m2
położony na prestiżowym, kameralnym osiedlu SOŁTYSOWICE w
północnej części WROCŁAWIA w okolicy Lasu Sołtysowickiego.

Atuty nieruchomości:

+ Ogród
+ Przeszklony Taras zwany niekiedy ogrodem zimowym lub oranżerią
+ Balkony + taras
+ Pokój z Kominkiem
+ 2 KUCHNIE - na parterze i piętrze
+ 2 ŁAZIENKI + TOALETA
+ Garaż
+ Pomieszczenia warsztatowe o przeznaczeniu Handlowo - Usługowym 
+ Ogrzewanie Gazowe i Kanalizacja
+ Dom idealny dla większej Rodziny
+ Prestiżowa lokalizacja na Wrocławskich Sołtysowicach z
komunikacją autobusową i stacją PKP w okolicy
+ Zielona i Cicha okolica blisko Lasu Sołtysowickiego
+ Blisko Centrum Handlowego "Korona", Ośrodka Zdrowia, Szkoły
Podstawowej, Paczkomatów

Pomieszczenia:

+ Poziom 0 - Podpiwniczenie

Garaż ok. 22 m2 + pomieszczenie ok. 4 m2 + spiżarka ok. 2,5
m2Toaleta                                     ok. 4
m2Pomieszczenie 1                      ok. 7 m2 Pralnia 
                                    ok. 10
m2Pomieszczenie 3                     ok. 11
m2Pomieszczenie 4                     ok. 10 m2Korytarz 1 
                                ok. 4,5 m2Korytarz 2 
                               ok. 5 m2
+ Poziom 1 - Parter

Salon z kominkiem   ok. 27 m2Pokój                     
      ok. 14 m2Kuchnia                       ok. 10
m2Łazienka                      ok. 3,5 m2Wiatrołap   
                ok. 7 m2Komunikacja              ok.
4,5 m2Przedpokój                  ok. 4,9 m2
Balkon 1                        ok. 8 m2Balkon 2     
                 ok. 3,7 m2
+ Poziom 2 - Piętro

Pokój 1              ok. 15,5 m2Pokój 2           
 ok. 15,8 m2Kuchnia           ok. 10,5 m2Łazienka       
  ok. 4 m2Korytarz           ok. 4 m2
Taras:              ok. 14 m2Balkon:            ok. 7,5
m2
+ Powierzchnia użytkowa domu wg pomiarów dokonanych przez
rzeczoznawcę majątkowego w 2007 r. wynosi ok. 122,79 m2.

+ Powierzchnia całkowita domu z przyziemiem wynosi ok. 199 m2.

+ Warsztat o powierzchni ok. 65,95 m2 - do domu przybudowano
pomieszczenia oznaczone w wypisie z kartoteki budynków jako budynki
handlowo-usługowe

Pomieszczenia te przylegają do podobnych w budynku sąsiednim, przez
co tworzą wraz z domami mieszkalnymi zabudowę półzwartą.

+ Na działce znajduje się ponadto budynek niemieszkalny,
wolnostojący, o pow. ok. 21,5 m2, wyposażony  w okno, drzwi oraz
drzwi garażowe dwuskrzydłowe.

+ Na działce zostanie ustanowiona odpowiednia służebność drogowa
celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej dla działki granicznej
(położonej dalej od drogi).

+ Dom wraz z pozostałymi budynkami na działce w stanie do
generalnego remontu.
+ Okna - w większości plastikowe.

+ ŚWIETNA LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych na
wrocławskich Sołtysowicach.
Przystanek autobusów linii nr: 116, 119 i nocny linii: 246 - odl. 300
m - 4 min piechotąStacja Kolejowa - Wrocław Sołtysowice odl. 1,6 km
- 4 min sam.
Centrum Handlowe KORONA odl. 2,3 km - 7 min sam.Piekarnia HERT i
Cukiernia - odl. 300 m - 4 min. piech.Restauracja "Pobite
Gary"Palarnia KawySklep ŻABKA - odl. 650 mKościół - odl. 550 m, 7
min piechotąPrzychodnia - odl. 550 m,  7 min. piechotąPaczkomaty
kilku firm - odl. 350 m, 5 min. piechotą
Las SołysowickiW okolicy Rodzinne Ogrody DziałkoweSiłownia pod
chmurkąStadion Sportowy "Sołtysowice"

Szkoła Podstawowa nr 40 - odl. 800 m - 11 min. piechotąPrzedszkole
Niepubliczne "Dzielne Dzieciaki"- odl. 600 m, 8 min piechotąSORBONA -
Szkoła Języków Obcych
Pozostałe informacje:

Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać
aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych
K.C.
Rzuty są przybliżone i mają służyć jedynie celom poglądowym.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Mam na imię Piotr a mój numer TEL. to ☎ 663 - pokaż numer telefonu - ☎.