Domy na sprzedaż Wrocław

Opis oferty

Na sprzedaż: wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej w Oleśnicy | wysoki standard, nowoczesne technologie, doskonała lokalizacja.
Z przyjemnością prezentuję Państwu pięknie wykończony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 115,4 m², z możliwością adaptacji poddasza (dodatkowe 34,7 m²), usytuowany w spokojnej, zielonej części Oleśnicy.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym budynku z 2022 roku, objętym jeszcze gwarancją deweloperską, która przechodzi na nowego właściciela.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- Powierzchnia użytkowa: 115,4 m² + 34,7 m² poddasza z dwoma oknami połaciowymi
- Powierzchnia działki: 154 m²
- Rok budowy: 2022 – gwarancja dewelopera
- Pompa ciepła Wiessmann i fotowoltaika Wiessmann – energooszczędne, ekologiczne rozwiązania
- Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
- Wysoka jakość wykończenia wnętrz, nowoczesne meble w zabudowie

Układ pomieszczeń:
Parter:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią – 37,6 m²
- Gabinet / pokój do pracy – 6,7 m²
- Łazienka – 5,4 m²
- Wiatrołap – 3,5 m²
1. Piętro:

- Sypialnia z osobną garderobą – 13,8 m² + 4,3 m²
- Dwa dodatkowe pokoje – 13,7 m² i 11,5 m²
- Łazienka – 5,7 m²
Poddasze:

- Dodatkowe 34,7 m² do własnej aranżacji – idealne na pracownię lub pokój zabaw

Dodatkowe informacje:
- Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach
- Dwa prywatne miejsca postojowe
- Nowoczesna kuchnia wyposażona w sprzęt AGD klasy premium:

- płyta indukcyjna, mikrofalówka, piekarnik – BOSCH
- zmywarka, lodówka – SIEMENS

- Media miejskie – w tym kanalizacja
- Gotowy do zamieszkania – bez dodatkowych nakładów finansowych

Lokalizacja:
- Szkoła podstawowa – 500 m
- I Liceum Ogólnokształcące – 2 km
- Węzeł S8 – 5 min
- Lidl, inne sklepy i usługi – 5 min
- Cicha, kameralna ulica – idealna zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących spokój oraz szybki dojazd do Wrocławia

Jeśli szukają Państwo komfortowego, nowoczesnego domu w świetnej lokalizacji, ta oferta z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Zapraszam serdecznie na prezentację!
Sylwia Majchrzak